تعدیل و اصلاح سریالی در بورس

mana.ir

فرماندار خرمشهر از تعدیل قیمت سوخت شناورهای تجاری در خرمشهر با هدف رونق اقتصادی در منطقه خبر داد.

کوروش مودت در گفتگو با خبرنگار مانا افزود: سال گذشته نرخ سوخت شناورهای تجاری در خرمشهر 70 درصد به نرخ ریال ایران و 30 درصد به نرخ آب های آزاد بین المللی محاسبه می شد که این امر باعث رکود اقتصادی و تجارت در منطقه شده بود.

وی افزود: با پیگیری انجام شده از این پس 80 درصد سوخت شناورها با ریال و 20 درصد به نرخ آزاد بین المللی محاسبه می شود که این روند انگیزه ای برای رونق اقتصادی و فعالیت گمرک خواهد بود.

فرماندار خرمشهر خواستار تعدیل نرخ سوخت شناورهایی که در امر واردات کالاهای ته لنجی یا ملوانی فعالیت می کنند شد و افزود: کاهش نرخ سوخت برای شناورهایی که کالاهای ملوانی وارد می کنند چرخه اقتصادی مناسبی را برای لنج داران و تعداد زیادی شناور زیر 500 تن با اشتغال بیش از یک هزار نفر ایجاد می کند.

وی گفت: برای تعدیل نرخ سوخت شناورهای تجاری در خرمشهر مکاتباتی با دستگاه های ذیربط ازجمله شرکت ملی پخش فراورده های نفتی ایران در حال انجام است.

مودت با اشاره به اینکه اقتصاد منطقه با تجارت ، گمرک و دریانوردی گره خورده است خواستار توجه مسئولان کشوری و استانی برای حل مشکلات مربوط به اشتغال جوانان خرمشهری با استفاده از ظرفیت های دریایی و ساحلی منطقه شد.

شهر خرمشهر به عنوان بزرگترین بندر تجاری ایران پس از آنکه در آبان ماه 1359 به تصرف متجاوزان بعثی عراق درآمد همه تاسیسات بندری و زیرساختی آن به کلی از بین رفت.

با وجود آنکه بازسازی این بندر استراتژیک پس از پایان جنگ تحمیلی آغاز شد ولی با گذشت 30 سال از پایان جنگ تحمیلی هنوز آثار جنگ را می توان در این شهر مشاهده کرد.

این شهر در ایام نوروزی پذیرای بیش ازسه میلیون نفر گردشگر و راهیان نور است.

تعدیل قیمت مسکن در راه است؟

برخی فعالان بازار می گویند: مالکان شانسی برای افزایش اجاره به اندازه قیمت ندارند چرا که دستمزدها افزایش چندانی نداشته و چاره ای نیست جز آنکه اجاره بها را حداکثر ۲۰ درصد افزایش دهند.

به گزارش فیدوس: برخی فعالان بازار می گویند: مالکان شانسی برای افزایش اجاره به اندازه قیمت ندارند چرا که دستمزدها افزایش چندانی نداشته و چاره ای نیست جز آنکه اجاره بها را حداکثر ۲۰ درصد افزایش دهند.

افزایش شتابان قیمت مسکن، اندکی پس از نوسانات ارزی و تضعیف چند صد در صدی ارزش ریال، اولین بازاری بود که تورم افسارگسیخته را آغاز کرد. این در حالی است که تا آغاز سال ۹۶ رکود بلندمدتی که از پایان سال ۹۲ شروع شده بود و هنوز یک سال نبود که بازار رونق را تجربه می کرد. گرچه رونق مسکن در سال گذشته سود خوبی نصیب سرمایه گذاران و سازندگان کرد ولی بازگشت به چرخه رکود را تسریع کرد.

بازار مسکن سالیانی تعدیل و اصلاح سریالی در بورس طولانی را در رکود به سر می برد و تحرک دلار در بازار ارز ، سبب شد قیمت بازارهای موازی مانند بازار طلا، سکه ، خودرو نیز در مسیر افزایش قرار گیرد.

بسیاری از گکارشناسان حالا معتقدند بازار در آستانه رکودی تازه قرار دارد، رکودی که می تواند حتی به تعدیل قیمت در ماه های پیش رو منجر شود . آنچه اهمیت دارد اما رشد شدید بهای اجاره تحت تاثیر رکود در بازار خرید و فروش است. افزایش قیمت اجاره بها سبب شده است بسیاری از مستاجران به منظور مدیریت مالی خود نسبت به اجاره خانه در مناطق ارزان تر اقدام کنند.

اکنون یکی از دغدغه های دولت علاوه بر کمک به اقشار فرودست در تامین معیشت، حمایت از مستاجران هم هست. این میان از یکی دو طرح نام برده می شود اما برخی معتقدند که این اقدام ممکن است سبب افزایش تعدیل و اصلاح سریالی در بورس دوباره قیمت‌ها شود. در همین رابطه حسام عقبایی، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران، به خبرآنلاین گفت: همان طور که با خبرید، قیمت مسکن در عرض یک سال بیش از ۱۰۰ درصد افزایش یافته است، به بیان دیگر ملکی که در سال گذشته یک میلیارد تومان قیمت داشت، امسال حداقل دو میلیارد تومان قیمت دارد. این میان نرخ اجاره بها و قیمت با یکدیگر رابطه تنگاتنگی دارند و مالکان هم انتظار دارند اجاره بیشتری دریافت کنند.

او با اشاره به وضعیت اقتصادی کشور و به ویژه مزدبگیران گفت: اغلب مستاجران کارمند و کارگر هستند که نسبت به سال گذشته حداکثر ۲۰ تا ۳۰ درصد بر افزایش حقوق داشتند و طبیعتا امکان پرداخت اجاره دو برابر شده را ندارند. این برای مالکان هم مشخص است و با توجه به اینکه از میانه خرداد اوج معاملات ملکی آغاز و تا شهریور ادامه خواهد داشت، من بعید می دانم افزایش اجاره بها بیش از ۲۰ درصد ممکن باشد چرا که تورم بیشتر به مهاجرت معکوس و افزایش حاشیه نشینی و همچنین بالا رفتن تعداد خانه های خالی می شود.

نایب رییس اتحادیه املاک در رابطه با سیاست های حمایتی دولت از مستاجران، ضمن رد تاثیر تورمی آن تصریح کرد: تجربه نشان داده گهگاه تسهیلات به افزایش قیمت و گاهی نیز بی تاثیر بر آن است. مثلا در سال ۹۱ چند سالی بود دولت هرگونه تسهیلات دهی به مسکن را ممنوع کرده بود ولی در همان زمان قیمتها دوبرابر شد. با توجه به مشکلات گوناگونی که مردم به آن دچار شدند، حمایت از مستاجران ضروری است. رشد نامتعارف اجاره بها، تنها با حمایت های ویژه زندگی مردم را حفظ می کند.

عقبایی در پاسخ به سوالی مبنی بر وضعیت رکودی بازار مسکن، تاکید کرد: رکود سنگینی بازار تعدیل و اصلاح سریالی در بورس را در بر گرفته که به نظر من قطعا تا پایان سال ادامه خواهد داشت. این کسادی که در سال جاری شروع شده، عمیق ترین رکودی است که بازار مسکن ایران به خود دیده و از تمام رکودهای پیشین شدیدتر است. بنابر آمار هم اکنون ۷۰ درصد از معاملات مسکن نسبت به سال گذشته کمتر شده که رکورد شکنی بزرگی است. به نظر نمی رسد تا پایان سال حداقل بازار مسکن روزهای بهتری را به خود ببیند.

در عین حال فعالان نیز از کاهش شدید حجم معاملات بازار و همچنین تقاضا برای خرید و فروش سخن می گویند ، بررسی ها نشان می دهد تحت تاثیر افزایش قیمت ها، واحدهای مسکونی متراژ کوچک و همچنین با سنینی بالاتر از ۱۵ سال در بازار معامله می شوند . دلیل این اتفاق نیز کاهش قدرت خرید تلقی می شود.

تغییر نقش دلا‌ر در صعود بورس

با رشد ۳/ ۱ درصدی شاخص کل بورس در روز گذشته، بازدهی این بازار از ابتدای سال از عدد ۲۸ درصد گذشت. استقبال همه‌جانبه سرمایه‌گذاران از سهام در حالی رقم خورد که ارز و طلا به حرکت خود در مسیر کاهشی ادامه دادند. عقب‌گرد ۴/ ۳ درصدی نرخ دلار و تنزل ۳/ ۴ درصدی بهای سکه در سال ۹۸، یکه‌تازی بورس در بین بازارها را بهتر نشان می‌دهد.

سال گذشته، بخش عمده بازدهی در بورس تهران ناشی از رشد دلار و موج تورمی به وجود آمده بود و این تصور را جا انداخت که رشد سهام از محل تقویت دلار صورت گرفته است. اکنون اما این سوال برای بسیاری از معامله‌گران مطرح شده که با وجود عقب‌نشینی بهای ارزها چرا رشد شاخص سهام همچنان ادامه دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد کاهش دمای ریسک سیاسی نقش عمده را در عقب‌گرد دلار ایفا کرده و در پی این خوش‌بینی، بخشی از پول‌ها به انگیزه کسب سود راهی بازار سهام شده است. به بیان ساده‌تر کاهش ریسک‌های غیراقتصادی موجب تقویت ریسک‌پذیری در اقتصاد کشور و در نتیجه اقبال بیشتر به بورس می‌شود. بنابراین مادامی که این انتظارات تداوم یابد، روند مخالف سهام و ارز طبیعی خواهد بود که البته در صورت تغییر نظم سیاسی، کانون گردش نقدینگی نیز به تناسب دستخوش تغییر خواهد شد.

شاخص کل بورس تهران در معاملات دیروز با رشد بیش از ۲۹۰۰ واحدی پس از سقف‌شکنی تاریخی خود تا مرز ۲۳۰ هزار واحد نیز رشد کرد. از سوی دیگر دلار در معاملات روزهای اخیر افت‌های پرشتابی را تجربه کرده است. در بازه یک‌ماهه دلار افت بیش از ۱۷ درصدی را تجربه کرده است و این در حالی است که شاخص بورس تهران رشد حدود ۹ درصدی را به ثبت رسانده است. به این ترتیب در شرایطی که سایر بازارها فضای نااطمینانی را برای سرمایه‌گذاران خود رقم زده‌اند سهام با بازدهی قابل توجه سهامداران خود را به ادامه مسیر ۹۸ دلگرم نگه داشته است. در حالی‌که نزول دلار به عقیده کارشناسان می‌تواند سیگنال منفی برای بازار سهام محسوب شود این سوال در شرایط کنونی زیاد پرسیده می‌شود که آیا صعود بورس با نزول این‌چنینی دلار منطقی است؟

بورس در جدال بازارها

شاخص کل بورس تهران از ابتدای سال ۹۸ تا پایان معاملات دیروز بازدهی ۲۹ درصدی را به ثبت رسانده است. این عدد به این معنا است که اگر سبدی از سهام کل نمادهای بورسی بر اساس وزن ارزش بازار آنها در نظر گرفته شود، میزان بازدهی قابل دسترس حدود ۲۹ درصد است. این درحالی است که امکان کسب بازدهی‌های به مراتب بیشتر وجود داشت. نگرانی از ریسک بالا همواره برای سرمایه‌گذار به خصوص در بورس مشاهده می‌شود. با این حال همان‌طور که در گزارش‌های پیشین «دنیای‌اقتصاد» و همچنین سایت تحلیلی «دنیای‌بورس» عنوان شده بود به دلیل کارآیی پایین بورس تهران امکان کسب بازدهی‌های قابل توجه با ریسک‌های نه‌چندان بالا وجود دارد و تنها معامله‌گر باید با متغیرهای اثرگذار آشنایی لازم را داشته باشد.

دیروز تا ساعت تنظیم این گزارش زیان دلار از ابتدای سال از ۳ درصد فراتر رفت (آخرین نرخ‌های دلار تا ساعت ۱۶ دیروز در کانال ۱۲۷۰۰ تومانی قرار داشت). سکه نیز دست از مقاومت کشید و گرچه با چشم امید به اونس طلا در برابر افت دلار مقاومت می‌کرد اما با فشار حداکثری دلار در بازار داخلی با افت به کانال ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسید و افت ۴ درصدی از ابتدای سال را به ثبت رساند. افسار نوسان قیمتی سکه تا حد زیادی در اختیار دلار است. گرچه رشدهای اخیر قیمت طلای جهانی به حمایت از قیمت سکه و کاهش حباب انجامید اما در نهایت شدت نوسان دلار به حدی بالا است که اثر نوسان اونس طلای جهانی را خنثی کند.

در رقابت بازارها بورس پیشتاز است و در این خصوص بازار مسکن نیز چندان قابل اتکا نیست. در این خصوص باید گفت خرید ملک و مسکن به نقدینگی بسیار بالاتری برای حضور سرمایه‌گذاران نیاز دارد و این در حالی است که سرمایه‌گذاری در بورس با کمترین مبالغ نیز برای هر سرمایه‌گذاری امکان‌پذیر است. نکته دوم اینکه با توجه به نقدشوندگی پایین در بازار مسکن از این حیث قابل مقایسه با سهام نیست و حتی اگر رشد قیمت اسمی را شاهد باشیم اما لزوما این موضوع به معنای امکان نقد شدن این دارایی نیست و این در حالی است که بورس با نقدشوندگی بالایی همراه است. در این خصوص باید به ارزش معاملات بیش از هزار میلیارد تومانی در بورس تهران اشاره کرد. میانگین ارزش معاملات بورس تهران از ابتدای سال بیش از هزار میلیارد تومان بوده است. جهش نسبت ارزش معاملات سهام به کل نقدینگی کشور خود نشانه‌ای از حرکت نقدینگی از سایر بازارها به سمت بورس است.

درخصوص جزئیات این موضوع نمی‌توان اظهارنظر دقیقی داشت با این حال جهش نسبت ارزش معاملات به نقدینگی کل کشور در ماه‌های گذشته نسبت به زمستان سال ۹۶ تا بیش از ۵ برابر است؛ نسبت میانگین ارزش معاملات بورس به نقدینگی کشور در زمستان ۹۶ کمتر از ۰۱/ ۰ درصد بوده که این عدد در شرایط کنونی به بیش از ۰۵/ ۰ درصد رسیده است. از این موضوع می‌توان این برداشت را داشت که بخشی از نقدینگی از دیگر بازارها به سمت بورس کشیده شده‌اند.

در ادامه مقایسه بازارها گرچه بعضا شنیده‌ها از اعطای سود بالاتر از ۲۰ درصد از سوی برخی از بانک‌های متخلف خبر می‌دهد با این حال به‌صورت کلی نمی‌توان چندان روی چنین اعدادی در این بازار حساب کرد. به‌صورت ساده با فرض سود ۲۰ درصد یک سپرده‌گذار در بانک سود کمتر از ۵ درصد را از ابتدای سال کسب کرده است که از سود سهامداران بسیار کمتر است. در شرایط کنونی لازم است به ریسک‌ها در کنار فرصت‌های موجود توجه شود. گرچه بورس را می‌توان همچنان جذاب‌ترین بازار سال ۹۸ مطرح کرد با این حال با توجه به گزینه‌های تعدیل و اصلاح سریالی در بورس متفاوت سرمایه‌گذاری اگر به این موارد توجه نشود ریسک زیان نیز وجود خواهد داشت.

چرا دلار نزولی شد؟

درخصوص علت نزولی شدن دلار در گزارش‌های «دنیای بورس» در هفته‌های گذشته عوامل فشار بر نرخ دلار اشاره شد. عامل سیاسی در کنار انتظارات اقتصادی از آینده (نظیر احتمال کسری بودجه دولت) به رشد نرخ‌ دلار در ماه‌های گذشته کمک کرد اما وضعیت فعلی متغیرها امکان توجیه نرخ‌های بالای دلار را نداشتند. یکی از مواردی که رئیس بانک مرکزی بسیار بر آن تاکید دارد جلوگیری از جبران کسری بودجه احتمالی دولت با چاپ پول توسط بانک مرکزی است که خود می‌تواند نقش بسزایی در کنترل انتظارات نگران‌کننده آتی داشته باشد. همچنان نگرانی از احتمال کسری بودجه دولت با توجه به تعلل دولت در اتخاذ تصمیمات بهینه و حرکت در مسیر اصلاح اقتصادی وجود دارد.

در کنار انتظارات نگران‌کننده اقتصادی که در عوامل سیاسی نیز گره خورده‌اند، هراس سیاسی نقش بسزایی در رشد نرخ دلار داشت. در بدبینانه‌ترین رخدادها مانند احتمال درگیری نظامی در منطقه، دلار به سطوح بیش از ۱۵ هزار تومان رسید. در شرایط کنونی نیز اخبار رایزنی‌های کشورهای منطقه نظیر عراق، قطر یا ژاپن به خوش‌بینی سیاسی در میان فعالان اقتصادی دامن زده و ریزش دلار را به دنبال داشته است. سفر قریب‌الوقوع نخست‌وزیر ژاپن سیگنال سیاسی قدرتمندی بوده که فشار سنگین روانی را بر دلالان ارزی وارد کرده و دلار را به کانال ۱۲ هزار تومان سوق داده است.

آیا صعود بورس منطقی است؟

یکی از محرک‌های اصلی رشد قیمتی سهام طی یک سال گذشته جهش نرخ دلار و تورم در اقتصاد کشور بوده است. شواهد نشان می‌دهد که همچنان بورس تا جبران عقب‌ماندگی از متغیرهای اقتصادی پتانسیل رشد دارد و با وجود افت نرخ دلار همچنان می‌توان رشد سهام را منطقی دانست. اگر بدون توجه به شرایط کنونی بورس تهران و متغیرهای اقتصادی و سیاسی به بررسی اثر دلار بر سهام بپردازیم مشخصا افت نرخ دلار در بازار داخل بر سودآوری شرکت‌های بزرگ کالایی که وزن زیادی در تعیین مسیر شاخص کل بورس تهران دارند، اثر منفی دارد. در نتیجه به‌صورت عمومی و بدون در نظر گرفتن شرایط موجود افت دلار می‌تواند بر شاخص سهام فشار وارد کند. علاوه بر این نمونه اثر افت نرخ دلار را می‌توان در عقب‌نشینی تقاضا در بازارهای مختلف مانند بورس کالا (عقب‌نشینی تقاضا از کاتد ملی مس در معاملات دیروز و عدم توازن عرضه و تقاضا برخلاف رویه معاملات ماه‌های قبل) نیز مشاهده کرد. بر این اساس در یک شرایط معمول افت قیمت کالاها در بورس کالا و احتمال افت سودآوری شرکت‌ها در نتیجه نزول دلار می‌تواند بر شاخص کل بورس فشار وارد کند. با این تعدیل و اصلاح سریالی در بورس حال همان‌طور که تاکید شد این موضوع برای یک شرایط معمول قابل قبول است و با این فرض که سهام در یک تعادل نسبی با متغیرهای اثرگذار قرار دارد؛ در نتیجه با افت نرخ دلار انتظار برای واکنش منفی سهام نیز وجود دارد. این در حالی است که می‌توان گفت بورس تهران همچنان از متغیرهای اثرگذار بر سهام مانند دلار عقب است و همچنان انتظار برای انعکاس نرخ‌های بالاتر دلار با نزدیک شدن نرخ نیما به بازار آزاد در صورت‌های مالی شرکت‌های بزرگ کالایی مانند پتروشیمی‌ها ، فلزی‌ها، پالایشی‌ها و سایر شرکت‌ها وجود دارد. این موضوع با افزایش نرخ فروش می‌تواند اثر مثبت خود را در سود شرکت‌ها منعکس کند.

موضوع دیگر که در بخش قبل نیز به آن اشاره شد به علت عقب‌نشینی دلار در بازار آزاد باز‌می‌گردد. در این خصوص سیگنال‌ مثبت سیاسی پس از تنش‌های ماه‌های قبل افت دلار را به دنبال داشته است. حال اگر همین موضوع برای بورس در نظر گرفته ‌شود می‌توان به علت منطقی بودن رشد سهام با وجود افت نرخ دلار در بازار آزاد رسید.

P/ E سهام در وضعیت سفید

تحلیلگران بورس تهران طی یک سال گذشته به دنبال موارد متعددی به خصوص هراس سیاسی، انتظارات خود از نسبت قیمت به درآمد شرکت‌ها را کاهش دادند، در نتیجه در سود ثابت قیمت‌های پایین‌تری برای شرکت‌ها منطقی در نظر گرفته شد. گرچه سهام مسیر صعودی را در پیش گرفت با این حال رشد قیمتی سهام در نتیجه رشد فزاینده سودآوری بود اما با ریسک‌های متعدد موجود به خصوص در بخش سیاسی به تدریج انتظارات از سودآوری شرکت‌ها به سمت نسبت قیمت به درآمد (P/ E) ۴ حرکت کرد. بر این اساس بخش دوم جاماندگی بورس به این قسمت باز‌می‌گردد. همان‌طور که در مطلب پیشین با عنوان «فرصت بورس‌بازی در باند نااطمینانی» اشاره شده بود به تدریج با رفع ابهامات باید در انتظار رشد نسبت قیمت به درآمد در سهام بود.

صعود بورس؛ نزول دلار

می‌توان گفت همزمانی صعود بورس و نزول دلار می‌تواند منطقی باشد. نکته نخست به جاماندگی بورس از سطوح کنونی دلار (با وجود افت‌های شدید اخیر) مرتبط است. نکته دوم نیز به لزوم تعدیل انتظارات حاصل از شدت اثر ریسک‌ها در سهام باز‌می‌گردد (فرصت بورس‌بازی در باند نااطمینانی). بر این اساس اگر سناریوهای مختلف سیاسی را مرور کنیم، علت این موارد مشخص شود. اگر تعدیل و اصلاح سریالی در بورس بنا باشد وضعیت سیاسی کشور به حالت سفید بازگردد، گرچه انتظار برای نزول ادامه‌دار دلار در نتیجه بازگشت آرامش به اقتصاد کشور و تقویت محسوس درآمدهای ارزی دولت وجود دارد اما از سوی دیگر باید اثر این آرامش در سایر بازارها نیز مشاهده شود. در معاملات روزهای اخیر به دنبال افت نرخ دلار به‌عنوان دماسنج انتظارات تورمی در اقتصاد کشور شاهد عقب‌نشینی نرخ سود در اسناد خزانه هستیم. علاوه بر این کاهش شدت ریسک‌های سیستماتیک می‌تواند نسبت قیمت به درآمد انتظاری از سهام را به میانگین تاریخی بورس نزدیک کند و این موضوع عامل حمایتی قوی از سهام محسوب می‌شود. بنابراین برای مثال اگر دلار بنا باشد افت شدید حتی ۲۰ درصدی را تجربه کند، نرخ‌های انتظاری همچنان با نرخ‌های تسعیر شرکت‌های بزرگ فاصله دارد. این در حالی است که با کاهش ریسک در بورس تهران انتظار برای افزایش نسبت قیمت به درآمد انتظاری وجود دارد و این دو اهرم می‌تواند سهام را در مسیر صعودی یاری کند. سناریوی دوم اینکه گشایش سیاسی در کوتاه‌مدت با وجود سیگنال‌های مثبت موجود رخ ندهد در نتیجه بار دیگر احتمال ادامه نوسان سیاسی دلار وجود خواهد داشت. حتی با فرض حفظ سطوح کنونی دلار در این سناریو باید بار دیگر به اختلاف نرخ تسعیر دلار در صورت‌های مالی شرکت‌ها به خصوص بزرگان (نرخ نیما) و نرخ بازار آزاد توجه داشت. در بخش دوم نیز همان‌طور که در مطالب پیشین اشاره شد بخش قابل توجهی از ابهامات درخصوص مقدار و نرخ صادرات شرکت‌ها رفع شده است و اگر بدترین سناریوی سیاسی کنار گذاشته شود، بورس در جدال با دیگر بازارها نیز همچنان جذاب است. درخصوص سناریوی دوم سیاسی لازم است به اثرات اقتصادی چنین موضوعی نیز توجه شود. برخی بار دیگر به شبیه‌سازی وضعیت کنونی سهام با مهر اشاره می‌کنند. علت این موضوع در نگاه معامله‌گران این است که در مهر‌ماه بورس پس از برخورد با سقف تاریخی خود به دنبال ریزش شدید دلار در بازار آزاد مسیر نزولی را در پیش گرفت و در شرایط کنونی نیز معامله‌گران این موضوع را مطرح می‌کنند تعدیل و اصلاح سریالی در بورس که احتمال تکرار این موضوع وجود دارد. بر اساس آنچه تاکنون توضیح داده شد می‌توان از نظر منطقی این موضوع را رد کرد. نکته مهم در رفع ابهام از فروش شرکت‌های صادراتی در شرایط تحریم است. در مهر سال گذشته دقیقا یک ماه پیش از تحریم‌های سختگیرانه تعدیل و اصلاح سریالی در بورس آمریکا سردرگمی بسیاری میان تحلیلگران بورسی درخصوص اثر احتمالی این موضوع بر سودآوری شرکت‌ها وجود داشت. این نگرانی‌ها از نرخ فروش تا مقدار فروش شرکت‌های صادراتی را نشانه گرفته بود. اما در ماه‌های اخیر و در دوران تحریم این معضلات محک زده شدند و اثرات خود را در صورت‌های مالی شرکت‌ها نیز منعکس کردند. در شرایط کنونی علاوه بر موارد سیاسی و اقتصاد داخلی باید توجه ویژه‌ای به بازار جهانی نیز داشت که در معاملات امروز نوسان قیمتی بازار جهانی می‌تواند نقش بسزایی در بورس تهران داشته باشد. علاوه بر این در سناریوهای مختلف سیاسی باید اثر آن بر وضعیت تولید و فروش شرکت‌ها در نظر گرفته شود.

ضرورت اصلاح روش های بهره وری از آب کشاورزی / وجود 4700 چاه غیرمجاز در شهرستان بناب

معاون حفاظت و بهره برداری آب منطقه ای آذربایجان شرقی بر ضرورت اصلاح روش های بهره وری تعدیل و اصلاح سریالی در بورس از آب کشاورزی تاکید کرد.

معاون حفاظت و بهره برداری آب منطقه ای آذربایجان شرقی بر ضرورت اصلاح روش های بهره وری از آب کشاورزی تاکید کرد.

به گزارش بناب نیوز، اسفندیار جلیل زاده در همایش احیای دریاچه ارومیه با اشاره به لزوم جلوگیری از برداشت‌های غیرمجاز گفت: در راستای حفظ منابع آبی سال گذشته یک هزار و ۴۱۰ حلقه چاه غیرمجاز و در سالجاری نیز یک هزار و ۸۱۴ حلقه چاه غیر مجاز از چرخه مصرف خارج شده اند.

بر اصلاح روش های بهره وری از آب کشاورزی تأکیدکرد و افزود: برای این کار باید به کشت محصولات کم آب بر و پر محصول اقدام و نیازهای زیست محیطی دریاچه ارومیه را به رسمیت بشناسیم.

وی مصرف آب شرب در کشور را ۸۰ درصد بیش از استانداردهای جهانی اعلام کرد و گفت: بعلت عدم رعایت مردم رودخانه ها با انباشت رسوب و تصرفات غیر قانونی در بستر رودخانه ها مواجه شده بودند که با اقدامات انجام شده موفق شده ایم تنها از حوضه آبی آجی چای تا ۱۲۰ میلیون متر مکعب آب به دریاچه ارومیه هدایت کنیم.

۸ درصد حقآبه کشاورزی تعدیل می شود معاون تولیدات گیاهی سازمان جهاد کشاورزی آذربایجان شرقی نیز در این همایش بهینه سازی مصرف آب، رعایت الگوی کشت و تهیه نقشه کاداستر را از اقدامات مهم این سازمان در شهرستان های استان اعلام کرد.

ایوب ایرانی فام با اشاره به اینکه برای احداث شبکه های فرعی و زهکشی، لوله گذاری و آبیاری مدرن هیچ گونه محدودیتی وجود ندارد؛ خاطرنشان کرد:۸۵ درصد هزینه های اجرای آبیاری تحت فشار از محل اعتبارات ملی و تحت عنوان سرمایه گذاری ملی پرداخت و مابقی نیز از طریق بهره برداران و یا بهصورت تسهیلات بانکی تأمین می شود.

وی افزود: در راستای رعایت الگوی کشت تا پنج سال آینده سالانه هشت درصد حقآبه کشاورزی تعدیل می شود و با الگوهای ارائه شده ضمن دستیابی به الگوی پایدار کشاورزی، به کاهش مصرف آب و افزایش راندمان تولید در سطح نیز دست خواهیم یافت.

اصلاح الگوی کشت در شهرستان بناب فرماندار بناب نیز در این همایش با اشاره به وجود چهار هزار و ۷۰۰ حلقه چاه غیرمجاز و ۳ هزار و ۱۴۵ حلقه چاه مجاز در شهرستان بناب افزود: سالانه ۷۰ میلیون متر مکعب آب از ذخایر زیرزمینی این شهرستان برداشت می‌شود.

ولی الله فرج اللهی گفت: با اجرای برنامه‌های ستاد احیای دریاچه ارومیه از جمله اصلاح الگوی کشت، افزایش میزان آبیاری مدرن و تبدیل انهار سنتی به بتنی در حال حاضر سطح آب های زیرزمینی این شهرستان نسبت به سال گذشته یک متر افزایش یافته است.

وی با اشاره به اینکه در پایان سال گذشته آب تعدادی از روستاهای بالادست شهرستان در حال شورشدن بود؛ تصریح کرد: مردم این شهرستان بویژه اهالی روستاها با برنامه‌های ستاد احیای دریاچه ارومیه همگام شده اند بطوری که فقط در روستای قره چپق این شهرستان یک هزار و۴۰۰ هکتار مزارع زیرکشت پیاز به زیر۱۰ هکتار کاهش یافته است.

رمزخوانی حرکت شاخص بورس تا شش ماه آینده/رونق عرضه اولیه‌های جدید

کارشناس ارشد بازار سرمایه با بیان اینکه حرکت بورس با روال فعلی، شاخص را تکان نخواهد داد، گفت: دولت باید با هماهنگی سازمان خصوصی‌سازی، عرضه‌های اولیه را رونق داده تا پول جدید به بازار بیاید.

حمید میرمعینی در گفتگو با خبرنگار مهر در خصوص اوضاع فعلی بازار سرمایه گفت: برگزاری مجامع شرکتها دارای دو بعد است؛ به نحوی که فضایی را فراهم می‌آورد که شرکتها، عملکرد گذشته خود را ارایه کرده و در نهایت، تصمیم گیری در خصوص آینده خود را تعدیل و اصلاح سریالی در بورس با سهامداران در میان بگذارند؛ اما اینکه چه تصمیمی برای آینده شرکتها اتخاذ شود، بسته به سهامداران و سودهایی دارد که در دوره گذشته محقق شده است؛ این در حالی است که سهامداران با موافقت نسبت به افزایش سرمایه نیز، می‌توانند به بالا رفتن قدرت نقدینگی و توان عملیاتی شرکت کمک کنند.

کارشناس ارشد بازار سرمایه افزود: اگر سهامداران به دلایل مختلف احساس کنند که اگر سود نقدی دریافت نمایند، به نفعشان است؛ حتما این کار را انجام می‌دهند و در غیر این صورت، رو به افزایش سرمایه می‌آورند. اما در موقعیت کنونی، عملکرد شرکتها در سال ۹۵ حکایت از آن دارد که سود سال گذشته چندان قابل توجه و درخشان نبوده است و بسیاری از مجموعه‌ها، عملکرد نامناسبی داشته‌اند؛ البته برخی‌ها هم نسبت به سودی که از قبل اعلام کرده پایبند بوده و آن را محقق کرده‌اند؛ اما در مجموع، بازار سرمایه خیلی شاهد تعدیل مثبت نبوده است که بازار و فعالان بازار سرمایه را متعجب کند.

وی تصریح کرد: به طور کلی تمامی مجامع شرکتها، از دو عامل بسیار بزرگ و مهم تاثیر می‌پذیرند که نشات گرفته از فضای کسب و کار داخلی و خارجی است؛ به نحوی که هر عاملی که بتواند در فضای کسب و کار داخلی و بین‌المللی تاثیرگذار باشد، خود را در بازار سرمایه نشان می‌دهد و روند تصمیم گیری در مورد سرمایه‌گذاری یا مشارکت سهامداران در افزایش سرمایه را رقم خواهد زد.

میرمعینی معتقد است که با شرایطی که تعدیل و اصلاح سریالی در بورس اکنون بر بازار سرمایه حاکم است، به نظر نمی‌رسد که شاخص کل جهش چشمگیری را تجربه کند؛ به خصوص اینکه انتظار نداریم فضای جهانی، تاثیر مثبت خیلی خاصی بر روی شاخص و بازار داشته باشد؛ این در شرایطی است که کشورهای نوظهور نیز عمدتا در حالت خیلی خنثی و ملایمی به مسیر خود ادامه می‌دهند و رشدهای بلند دوررقمی نیز در کشورهای در حال توسعه‌ای همچون چین، برزیل و هند، مشاهده نمی‌شود؛ بنابراین در بازارهای جهانی نیز نباید انتظار خاصی نسبت به تحرک بازار داشت که بر روی بورس هم اثرگذار باشد.

این کارشناس ارشد بازار سرمایه خاطرنشان کرد: در حوزه داخلی نیز واقعیت آن است که شاخص بورس تحت تاثیر دو عامل بزرگ است که از جمله آن، ثبات سیاسی است که به هرحال، ثبات سیاسی را اکنون با توجه به موضع‌گیری‌ها و صحبت‌هایی که بعد از انتخابات صورت می‌گیرد، درک کرد و خوشبین بود که گروههای مختلف، با دولت دوازدهم همراه باشند و در جهت هم‌افزایی پیش روند.

وی گفت: از سوی دیگر، در خصوص سیاست‌های اقتصادی نیز، با توجه به اینکه هنوز تیم اقتصادی دولت جدید تشکیل نشده و کابینه شکل نگرفته است؛ نباید انتظار رویکردهای جدید اقتصادی را داشت و به نظر هم نمی‌رسد که در یک دوره میان‌مدت شش ماهه، شاهد تحول یا تصمیم اثرگذار با اهمیتی در اقتصاد کشور باشیم؛ در حالیکه این ها همه نیازمند این است که وزرا برنامه ارایه دهند و در وزارتخانه‌ها مستقر شوند و این اقتصاد با هم هماهنگ شود.

میرمعینی با بیان اینکه عواملی همچون نرخ سود بانکی و نرخ ارز در کنار سیاستهای پولی بر روی شاخص بورس اثرگذار است، خاطرنشان کرد: به هر حال احتمالا تیم اقتصادی باید انتخاب شود و سیاستهای مالی در خصوص متمم های بودجه و افزایش بودجه عمرانی کشور، مشخص شود تا شرکتها بتوانند در بورس به رونق فکر کنند و سهامداران به آینده بازار و شاخص، امیدوار باشند؛ به علاوه، بحث صندوق‌های بازنشستگی نیز باید تعیین تکلیف شود. این ها تصمیمات خیلی اساسی و البته داخلی است که ارتباطی با بازارهای جهانی ندارد و می تواند بر روی شاخص اثرگذار باشد.

این کارشناس ارشد بازار سرمایه خاطرنشان کرد: قیمت نفت و نرخ‌ فلزات در بازارهای جهانی هم بر روی شاخص اثرگذار است که در نهایت، بعید به نظر می‌رسد که تا شش ماه آینده، اتفاقات خاصی در این میان رخ دهد که محرک شاخص باشد؛ مگر اینکه بازار سرمایه به صورت مستقل بخواهد خودش برنامه مدون و جامعی را ارایه کند و قرار را بر این بگذارد که در آینده نقش مهمتری در اقتصاد ایفا کند و یک برنامه ایجاد رونق در بازار سرمایه را داشته باشد.

وی افزود: رونق بر روی سهم‌های موجود در بازار سرمایه، دیگر امکان‌پذیر نیست؛ چراکه آنها تابعی از شرایط اقتصادی هستند و بنابراین، باید برای رونق آنها برنامه داشت؛ اما اگر دولت بخواهد برای بازار سرمایه طرحی نو دراندازد، بهترین برنامه‌ای که می‌تواند داشته باشد این است که با هماهنگی سازمان خصوصی‌سازی، آن دسته از شرکتهایی که آمادگی حضور در بازار سرمایه را دارند، پذیرش کرده و عرضه اولیه صورت دهد تا جان تازه‌ای به بازار سرمایه وارد شده و خون جدیدی به شریان‌های بازار سرمایه وارد شود؛ به نحوی که نماد آنها تعدیل و اصلاح سریالی در بورس را گشایش کرده و پول جدیدی وارد بازار سرمایه شود؛ ولی برای این موارد هم باید برنامه داشت و عدم نظارت بر روی ارزشگذاری آنها نیز، امکان‌پذیر نیست.

میرمعینی معتقد است که عرضه‌های اولیه در این شرایط، باید دقیق باشد؛ چراکه در این صورت می‌تواند پول مناسبی را وارد بازار سرمایه کرده و بورس را تحریک کند؛ بنابراین این بازار شاهد رونق و رشد خوبی خواهد بود، در غیر این صورت بورس هم تابعی از شرایط اقتصادی است و به نظر نمی‌رسد که در شش ماه آینده، با روال فعلی جهشی در آن شاهد باشیم.