سفته بازی در بازار ارز

سفته در بازار ارز و دلایل آن

ماهیدشتی تاکید کرد: سفته بازی در بازارهای دارایی معلول سیاست های پولی، رشد شدید نقدینگی و نرخ های بالای بهره است که اجازه هدایت سرمایه به بخش تولید را نمی دهد.

لیست قیمت رهن کامل آپارتمان‌های 50 متری در تهران

ادامه روند افزایش قیمت در بورس تهران

دلایل رشد شاخص بازار سرمایه

آل اسحاق هم نگران شد!

پیش بینی قیمت دلار در برنامه ثریا

محمد ماهیدشتی با بیان اینکه در حالت عادی بازار مسکن و دارایی رقیب اصلی سرمایه گذاری بخش تولید نیست بلکه بازار پول رقیب اصلی این بخش است، اظهار کرد: حتی زمانی که در بخش مسکن سفته بازی نبود ، باز هم سرمایه به بخش تولید نرفت و استقبالی از این حوزه نشد.

این کارشناس اقتصادی افزود: دلیلی وجود ندارد که بگوییم اگر سرمایه به سمت بازار مسکن نرود الزاما به سمت بخش تولید می رود.

وی ادامه داد: مسائل بسیار جدی تر هستند. درواقع زمانی که سرمایه به سمت بازار دارایی و سفته بازی می رود باید بدانیم که این اتفاق نتیجه تلنبار شدن مشکلات سفته بازی در بازار ارز در یک بازه زمانی است.

ماهیدشتی تاکید کرد: سفته بازی در بازارهای دارایی معلول سیاست های پولی، رشد شدید نقدینگی و نرخ های بالای بهره است که اجازه هدایت سرمایه به بخش تولید را نمی دهد.

این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: اگر قرار بر حمایت از تولید است نباید به دنبال متهم های فرعی همچون بازار ارز، سکه و مسکن باشیم. سیاست هایی که به صورت تاریخی انتخاب می کنیم و روی هم انباشته می شوند همچون بالا بودن نرخ های بهره در بلندمدت، جذابیت تولید را گرفته و از ورود سرمایه به این حوزه جلوگیری کرده است.

وی با بیان اینکه خلق و خویی که انسانها از افزایش قیمت ها می ترسند و دنبال سود هستند در همه دنیا وجود دارد، گفت: در جوامع و اقتصادهای پیشرفته و توسعه یافته با طراحی سیاست های مناسب و بلندمدت کاری می کنند که مردم احساس نگرانی برای بلندمدت نداشته باشند و یک چشم انداز با ثبات و قابل پیش بینی را ترسیم می کنند از این رو در این جوامع مردم به بازار سرمایه، بیمه های عمر و غیره روی می آورند و بلندمدت به زندگی نگاه می کنند.

ماهیدشتی تاکید کرد: مجموع سیاست های کلی است که فرهنگ مالی مردم را شکل می دهد، بنابراین اگر ما رفتار مالی مردم را با سیاست های درست، بلندمدت نکنیم و نشان ندهیم که اقتصاد به قدری سالم، شفاف و با ثبات است که هیچ وقت نمی شود در یک بازاری بدون تحقیق و مطالعه علمی به سود رسید، نمی توانیم به توفیقی در بهبود اوضاع برسیم.

این کارشناس اقتصادی یادآور شد: درواقع باید به صورت تاریخی به چند نسل نشان داد که بازارهای اقتصادی به گونه ای نیستند که بتوان در کوتاه مدت و از طریق سفته بازی در آن ها فعالیت درست داشت و به سود رسید.

وی ادامه داد: اگر این اتفاق بیفتد و مردم بدانند روش های کوتاه مدت و دستیابی به سودهای سریع امکان پذیر نیست، در آن زمان به بهره وری بیشتر، کار بیشتر سرمایه گذاری در بازارهای سهام، تولید، بیمه های بلند مدت و غیره روی می آورند.

ماهیدشتی تاکید کرد: تا زمانی که سیاست های بلندمدت در این زمینه اجرایی نشود، ممکن است دوباره با یک اتفاق هیجانی در بازار، عده ای به سفته بازی و سوداگری روی آورند و این چرخه همین طور تکرار شود.

الاکلنگ رونق بورس و سفته بازی در بازار ارز

با توجه به روش های جذب نقدینگی که در تمام دنیا به کار می رود بانک مرکزی اگر می خواهد تغییری در سیاست های خود بدهد که مبتنی بر موفقیت و به نفع کشور باشد و در عین حال فضای سفته بازی در بازارهای موازی غیرمولد حذف کند، بهتر است که نگاهی به شاخص بورس انداخته و وضعیت آن را رصد کند.

محمودرضا خواجه نصیری،مدیرعامل شرکت تأمین سرمایه تمدن عنوان کرد:زمانی که سیاستی اتخاذ شده در مورد محدودیت های رانتی موجود در فضای شرکتها به خصوص در تخصیص ارز و نحوه قیمت گذاری حذف و در فضای بازار سرمایه و فضای اقتصادی کشور پخش می شود؛ناخودآگاه بورس رونق گرفته و در پی آن التهابات غیرعادی در بازار طلا و ارز و بازارهای غیرمولد کاهش پیدا می کند.

وی افزود:با توجه به روش های جذب نقدینگی که در تمام دنیا به کار می رود بانک مرکزی اگر می خواهد تغییری در سیاست های خود بدهد که مبتنی بر موفقیت و به نفع کشور باشد سفته بازی در بازار ارز و در عین حال فضای سفته بازی در بازارهای موازی غیرمولد حذف کند، بهتر است که نگاهی به شاخص بورس انداخته و وضعیت آن را رصد کند.

مدیرعامل شرکت تأمین سرمایه تمدن در ادامه گفت:دیر یا زود، این شاخص به چشم تصمیم سازان اقتصادی کشور خواهد آمد و سیاست گذاران متوجه خواهند شد که حتی یک التهاب ایجاد شده را می توانند با ضربه گیر بورس به عنوان جاذب نقدینگی مدیریت کنند بنابراین در این مسیر هرگونه سیاست اتخاذ شده از سوی بانک مرکزی که از یک سو منجر به حذف رانت و از سوی دیگر فرصت سرمایه گذاری با محور تولید و توسعه کشور را ایجاد کند باید مهم و قابل توجه باشد.سیاست گذاران اقتصادی کشور نباید صرفا به اعداد قیمت عرضه اولیه کالا و عرضه ارز توجه کرده بلکه باید قیمت نهایی مصرف کننده مدنظر داشته باشند.زمانی که سیاستی اتخاذ شود که عملا مدافع حقوق تولید کنندگان و افزایش حاشیه سود شرکتها باشد؛ به مرور زمان نقدینگی به سمت مولدش جذب خواهدشد و ضربه های که ما از نبود بازار متشکل می خوریم، نخواهیم خورد.

از سوی دیگر وقتی در مصاحبه های مدیران بانک مرکزی یا سایر مسئولان بحث تهدید و دست های پشت پرده برای اتفاقات مطرح می شود؛تنها راه این است که نقدینگی را به سمت بازار متشکل و قابل نظارت و کنترل سوق دهیم که هر گونه ابهام در اختلال و به هم ریزی بازارها از بین برود.در چنین بازار متشکلی است که جریان نقدینگی به سمت مولد و کارا بودن سوق یافته و هرگونه دستکاری و عدم شفافیت در آن قابل پیشگیری است و در لحظه می توان آن را کنترل کرد تا مانع از اتفاقات پیش روی باشد.

با توجه به اینکه به نظر می رسد تغییر مدیریت بانک مرکزی در فضای حال حاضر در فضای اقتصادی کشور یک نشانه از امیدواری به تغییر تفکر بانک مرکزی از یک تفکر محدود کننده است، تغییر از یک تفکر محدود کننده، بدون توجه به بازار سرمایه، بازار آزاد و اهرم های خودکار کنترل بازار بر اساس سیستم عرضه و تقاضا و تخصیص بهینه در ساختار اقتصاد آزاد و در وضعیت شفاف یک نشانه امیدواری است.در چنین چارچوبی می توان به این سمت حرکت کرد که سرمایه گذاری در بخش های سفته بازی در بازار ارز مختلف افزایش و منابع از دل بازارهای غیرمولد بیرون کشیده شده و اطمینان مردم را افزایش و در پی آن التهاب را کمتر کرد و قطعا از این منظر امکان بازگشت سرمایه از دست رفته مردم از طریق سرمایه گذاری مولد پیش خواهد آمد.

سكه ، خودرو خارجی ، آپارتمان ارزان قيمت در ٥ منطقه تهران و ارز، آماج سفته بازی قرار گرفته است

?قيمت سكه حباب دارد عده ای كه از تعداد انگشتان يك دست كمتر اند با همكاری يك روزنامه كثيرالانتشار اقتصادی، اقدام به خريد سكه كرده و آن را گران كرده اند در مرحله بعد سكه های خريداری را به طوری كه بازار حس نكند به مردم ناآگاه فروخته و از بازار خارج ميشوند و حباب هم می تركد

?قيمت خودرو با لحاظ هزينه های دولتی كه به واردات آن تعلق می گيرد ، هميشه دو برابر بازار جهانی بوده كه اكنون بسيار بيش از آن است و اين به سبب توقف ثبت سفارش خودرو است معمولا وارد كننده های اصلی اقدام به ورود قابل ملاحظه خودرو می كنند سپس واردات آن ممنوع ميشود ، خودرو های وارداتی به قيمت غير واقعی به مردم فروخته ميشود و سپس واردات آزاد ميشود و قيمت ها سقوط می كند

?قيمت مسكن ويژه قشر متوسط و ضعيف در سال ٩١ بيش از قدرت اين دو قشر افزايش يافت لذا معاملات در مسكن های ويژه اين دو قشر به شدت كاهش يافت ، معاملات مسكن در سال ٩٤ بالغ بر ١/٢ ميليون در سال بود و امسال به ٦٠٠ هزار نمی رسد و اين به سبب افزايش قيمت مسكن بيش از قدرت خريد اين دو قشر است ، بخشی از سپرده ها با كاهش سود سپرده ، وارد خريد مسكن كمتر از ٦٠٠ ميليون تومان فقط در ٥ منطقه تهران شده و شروع به خريد كرده اند ، يك روزنامه خاص هر روز بر آتش اين بازی ، بنزين می پاشد و رئيس قبلی اتحاديه صنفی مرتبط ، بدون توجه به اينكه افزايش قيمت فقط مربوط به تهران است و در تهران نيز از ٢٢ منطقه ، فقط در پنج منطقه اين بازی بوسيله سفته بازان و نه مصرف كنندگان شكل گرفته مدام مصاحبه هائی می كند كه آتش را شغله ور تر كند

?پنجاه درصد از فعالين اقتصادی كه اكنون مشكل دارند كسانی هستند كه بعد از سال ٩١ خواستند با سفته بازی به سرعت ثروتمند شوند و پيش بينی های آنها در خصوص رشد قيمت نادرست بود و اكنون تقريبا ورشكست شده اند

?در دهه ٨٠ در شهرک بهارستان اصفهان عده ای پايتخت نشين سه بار آمدند همه زمين های شهرک بهارستان را خريدند و قيمت را دو برابر كردند بعد به صورت آرام بگونه ای كه بازار متوجه نشود زمين های خريداری خود را به مردم عادی فروختند و سپس قيمت ها سقوط كرد و به قيمت های سابق باز گشت ، همين اتفاق اكنون دارد در ٥ منطقه تهران نيز مي افتد ، در ١٧ منطقه تهران قو هم پر نمی زند ، ٥٠ درصد معاملات شهر تهران هم فقط در پنج منطقه است

?كساني كه در پنج منطقه تهران اكنون اقدام به خريد آپارتمان كمتر از ٦٠٠ ميليون می كنند در مرحله بعد بايد آن را به مصرف كننده واقعی بفروشند و مصرف كننده واقعی در اين پنج منطقه ظرفيت خريد با قيمت های جديد را ندارد و در اين ۵ منطقه ركود ميشود ، آپارتمان بالای يک ميليارد تومان در ٥ منطقه فوق ٣٠ درصد كمتر از سال ٩١ است و كسی هم حتی سراغ آنها را نمی گيرد چه رسد به اينكه بخرد بازی فقط مربوط به آپارتمان های ارزان قيمت است

?روزنامه خاصی كه بر آتش دامن می زند تا كنون در مورد سهام بورسی ، فضاسازی های بيشمار كرده و قيمت سهام را نجومی كرده و برای سهام بی ارزش صف خريد ايجاد كرده و پس از فروختن سهام بی ارزش به مردم عادی ، قيمت آن به يك سوم تا نصف كاهش يافته است

?پنجاه سهم با فضاسازی اين روزنامه امسال بيش از ٥٠ درصد رشد كرده كه در شش ماه آينده سهام آن به مردم بی اطلاع فروخته ميشود و در سال آينده قيمت آن سقوط ميیكند

?اين روزنامه همواره در كشور باعث التهاب بازار ميشود و در حوزه سهام هزاران نفر را به خاك سياه نشانده است و دست هم بر نمی دارد

?اما در حوزه ارز ، بخشی از پول های سفته بازان وارد آن شده و در اينكه بخشی از تقاضای موجود در بازار ارز ، ماهيت سفته بازی دارد ترديد نيست

?افزايشی كه تا كنون در قيمت ارز بوده كاملا به سود اقتصاد بوده و ماهيت سفته بازی ندارد

?برای ايجاد اشتعال در كشور مزيت های نسبی كشور بايد تقويت شود و هيج راه ديگری برای ايجاد اشتغال جز اين نيست

?برای تقويت مزيت های نسبی كشور هم هيچ راهی جز افزايش نرخ ارز بيش از تورم ريالی نيست و اين اتفاقی است كه دارد رخ می دهد و بانک مركزی در ٤ ماهه گذشته به خوبی و با مهارت حرفه ای آن را مديريت كرده است

?برای چند سال متوالی بايد افزايش نرخ ارز بيش از تورم ريالی و بيش از تورم در بخش مسكن باشد تا توليد و اشتغال به سطح مطلوب برسد

?نمره بانک مركزی در مديريت ارزی در دولت جديد از ٢٠ به تحقيق ٢٠ است ، سفته بازان در اين بخش كاملا مديريت ميشوند و ابتكار عمل در دست بانک مركزی است

صمصامی در گفتگو با رادیو اقتصاد: بازار آزاد ارز با سفته بازی اداره می‌شود

یك مدرس دانشگاه وكارشناس اقتصادی گفت: در وضعیت كنونی بازارآزاد ارز كشور با سفته بازی و دلالی اداره می‌شود كه این بازار نمی‌تواند تعیین كننده نرخ واقعی و مناسب ارز در اقتصاد ایران باشد.

حسین صمصامی در برنامه «رهیافت» رادیو اقتصاد افزود: توجه نكردن به ساختار بازار ارز موجب شكست طرح یكسان سازی نرخ ارز در سال 1374 و سال 1390 در كشور شده است.

وی همچنین اظهارداشت: در سال 1371 طرح یكسان سازی نرخ ارز در كشور به مرحله اجرا در آمد و در سال 1374 شكست خورد و برای دومین بار در سال 1380 طرح مزبور در مملكت اجرا و در سال 1390 با شكست مواجه شد.

یك كارشناس اقتصادی با اعلام اینكه یكسان سازی نرخ برای اقتصاد یك حقیقت غیر قابل انكار است بر لزوم ایجاد بسترسازی لازم و آسیب شناسی جدی در این حوزه تاكید كرد.

وی با اعلام اینكه شرایط خاصی كه هم اكنون در بازار ارزی كشور حاكم است با وضعیت ایده آل فاصله زیادی دارد، افزود: اجرای طرح یكسان سازی نرخ ارز در شرایط كنونی محكوم به شكست است.

صمصامی در ادامه با تاكید بر اینكه تك نرخی كردن ارز در مملكت مستلزم بازار منسجم و واقعی است، اظهارداشت: در حال حاضر بازار آزاد ارز در كشور یك بازار مختل و قابلیت تعیین نرخ واقعی ارز را ندارد.

وی تصریح كرد: در شرایط كنونی بازاری به مفهوم واقعی كه بتواند نرخ واقعی ارز را كشف كند در اقتصاد ایران وجود ندارد.

این استاد دانشگاه در مصاحبه با رادیو اقتصاد گفت: فاصله زیادی از شرایط موجود تا شرایط مطلوب در بازار ارز مملكت وجود دارد.

وی در بخش دیگری از سخنان خود افزود: هم اكنون 70 درصد درآمدهای ارزی مملكت حاصل فروش نفت و 30 درصد بقیه ناشی از صادرات غیر نفتی است.

صمصامی با اعلام اینكه در شرایط كنونی 80 درصد واردات در اقتصاد ایران مربوط به نهاده های واسطه ای و سرمایه ایی است، یادآورشد: تمامی این واردات در فرآیند تولید به مصرف می رسد.

مسعود بیرمی از دیگر كارشناسان اقتصادی در برنامه «رهیافت» رادیو اقتصاد گفت: تا قبل از سال 1380 سه نرخ ارز (رقابتی، دولتی و صادراتی) در كشور وجود داشت و دولت برای اهداف مختلف اقتصادی ارزهای مختلفی را ارائه می داد.

وی افزود: براساس دستور العملی در سال 1380 این سه نرخ به یك نرخ (نرخ مرجع) تبدیل و از سال 1380 تا مهر ماه سال 1391 اهداف مختلف اقتصادی دولت با نرخ جدید دنبال شد.

این كارشناس اقتصادی تصریح كرد: از مهر ماه سال 1391 مركز مبادلات ارزی در كشور راه اندازی و نرخ جدید ارزی تحت عنوان «نرخ مبادله ای» به بازار معرفی شد.

وی در مصاحبه با رادیو اقتصاد یادآورشد: یازدهم تیرماه سال 1392 ارز مرجع حذف و ارز مبادله ای در صحنه اقتصادی مملكت باقی ماند.

برنامه «رهیافت» كاری از شبكه تخصصی رادیو اقتصاد است كه از شنبه تا پنجشنبه هر روز راس ساعت 20 به مدت 55 دقیقه با هدف تبیین و تحلیل ابعاد مختلف یكی از مهمترین موضوعات روز در حوزه اقتصاد بر روی موج اف ام ردیف 98 مگاهرتز قرار می‌گیرد و علاقمندان می‌توانند جهت دریافت فایل صوتی برنامه به سایت رادیو اقتصاد مراجعه كنند.

الاکلنگ رونق بورس و سفته‌بازی در بازار ارز

به گزارش سرمدنیوز به نقل از صدا و سیما، محمودرضا خواجه نصیری گفت: زمانی که سیاستی اتخاذ شده در مورد محدودیت های رانتی موجود در فضای شرکتها به خصوص در تخصیص ارز و نحوه قیمتگذاری حذف و در فضای بازار سرمایه و فضای اقتصادی کشور پخش می شود ؛ ناخودآگاه بورس رونق گرفته و در پی آن التهابات غیرعادی در بازار طلا و ارز و بازارهای غیرمولد کاهش پیدا می کند.

وی با اشاره به روش های جذب نقدینگی که در تمام دنیا به کار می رود تصریح کرد: بانک مرکزی اگر می خواهد تغییری در سیاست های خود بدهد که مبتنی بر موفقیت و به نفع کشور باشد و درعین حال فضای سفته بازی در بازارهای موازی غیرمولد حذف کند، بهتر است که نگاهی به شاخص بورس انداخته و وضعیت آن رارصد کند.

به گفته خواجه نصیری، دیر یا زود ،این شاخص به چشم تصمیم سازان اقتصادی کشور خواهد آمد و سیاست گذاران متوجه خواهند شد که حتی یک التهاب ایجاد شده را می توانند با ضربه گیر بورس به عنوان جاذب نقدینگی مدیریت کنند.

وی افزود: بنابراین در این مسیر هرگونه سیاست اتخاذ شده از سوی بانک مرکزی که از یک سو منجر به حذف رانت و از سوی دیگر فرصت سرمایه گذاری با محور تولید و توسعه کشور را ایجاد کند باید مهم و قابل توجه باشد .

به اعتقاد معاون سابق سازمان بورس و اوراق بهادار، سیاست گذاران اقتصادی کشور نباید صرفا به اعداد قیمت عرضه اولیه کالا و عرضه ارز توجه کرده بلکه باید قیمت نهایی مصرف کننده مدنظر داشته باشند.

خواجه نصیری تصریح کرد: زمانی که سیاستی اتخاذ شود که عملا مدافع حقوق تولید کنندگان و افزایش حاشیه سود شرکتها باشد ؛ به مرور زمان نقدینگی به سمت مولدش جذب خواهدشد و ضربه های که ما از نبود بازار متشکل می خوریم ؛نخواهیم خورد .

معاون سابق نظارت بر بورس ها و بازارهای سازمان بورس تصریح کرد: از سوی دیگر وقتی در مصاحبه های مدیران بانک مرکزی یا سایر مسئولان بحث تهدید و دست های پشت پرده برای اتفاقات مطرح می شود ؛ تنها راه این است که نقدینگی را به سمت بازار متشکل و قابل نظارت و کنترل سوق دهیم که هر گونه ابهام در اختلال و به هم ریزی بازارها از بین برود .

به گفته وی، در چنین بازار متشکلی است که جریان نقدینگی به سمت مولد و کارا بودن سوق یافته و هرگونه دستکاری و عدم شفافیت در آن قابل پیشگیری است و در لحظه می توان آن را کنترل کرد تا مانع از اتفاقات پیش روی باشد.

خواجه نصیری با بیان اینکه به نظر می رسد تغییر مدیریت بانک مرکزی در فضای حال حاضر در فضای اقتصادی کشور یک نشانه از امیدواری به تغییر تفکر بانک مرکزی از یک تفکر محدود کننده است خاطرنشان کرد: تغییر از یک تفکر محدود کننده ،بدون توجه به بازار سرمایه ، بازار آزاد و اهرمهای خودکار کنترل بازار بر اساس سیستم عرضه و تقاضا و تخصیص بهینه در ساختار اقتصاد آزاد و در وضعیت شفاف یک نشانه امیدواری است .

وی افزود: در چنین چارچوبی می توان به این سمت حرکت کرد که سرمایه گذاری در بخش های مختلف افزایش و منابع ازدل بازارهای غیر مولد بیرون کشیده شده و اطمینان مردم را افزایش و در پی ان التهاب را کمتر کرد و قطعا از این منظر امکان بازگشت سرمایه از دست رفته مردم از طریق سرمایه گذاری مولد پیش خواهد آمد.