تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه

ارزش کل بازار شرکت Gold یک و نیم میلیون دلار و نرخ مالیات شرکتی آن 25 درصد است. میانگین موزون هزینه سرمایه را می‌توان به صورت زیر محاسبه کرد:

تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه

نرم افزارهای تحلیل بنیادی ابزارهای هستند که تحلیلگران مالی سرمایه‌گذاران کمک می‌کنند تا به کمک آنها بتوانند گزارشهای مالی شرکتها را در کوتاه ترین مدت ممکن و با دقیق ترین شکل محاسبه ارزیابی نمایند نرم‌افزارها غالباً به صورت های بسته های نرم افزاری تحت سیستم عامل های مختلف یا به صورت نرم افزار های تحت وب ارائه میگردم فرض کنید

تحلیل بنیادی نورد آلمینیوم اراک (فنوال) – تحلیل جامع

شرکت نورد آلومینیوم ، شرکت آلومینیوم‌سازی ایرانی مستقر در اراک است که در زمینه تولید انواع شمش آلومینیوم و آلیاژهای ریخته‌گری؛ بیلت و اسلب فعالیت می‌کند.در این نوشتار به صورت جامع و کامل روش تحلیل بنیادی این شرکت برای سرمایه گذاران و تحلیل گران آموزش داده خواهد

تحلیل نسبت گردش موجودی کالا (Inventory Turnover)

گردش موجودی کالا یکی از نسبت های کارایی در حسابداری است، که نشان می‌دهد موجودی کالا و مواد شرکت، در یک بازه مشخص، (مانند یک سال مالی) چند بار بفروش رسیده و جایگزین شده‌است

محاسبه نرخ بازگشت سرمایه ( ROI ) در تحلیل بنیادی شرکت ها

بازگشت سرمایه نسبت بین سود خالص و هزینه های ناشی از سرمایه‌گذاری برخی منابع است. بازدهی سرمایه گذاری بالا به این معنی است که سود ناخالص داخلی به طور مطلوب هزینه های سرمایه گذاری آن را پوشش میدهد.

اهمیت دوره بازپرداخت بدهی در تجزیه و تحلیل صورت مالی (قسمت دوم)

یکی از مهم ترین بخش های تجزیه و تحلیل صورتهای مالی شرکت، توانایی باز پرداخت بدهی ها است. توانایی باز پرداخت بدهی ها امکان موفقیت مالی و توانایی پوشش بدهی های بلند مدت شرکت را نشان میدهد.

متوسط دوره پرداخت بدهی ها چیست؟

متوسط دوره پرداخت بدهی یکی از نسبت های عملکردی میباشد که نشان دهنده مدت زمانی است که تامین کننده میتوانند مطالبات خود را از شرکت وصول نماید

تحلیل کاربردی متوسط دوره وصول مطالبات (تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه نسبت های مالی)

متوسط دوره وصول مطالبات نشان می دهد که به طور میانگین چند روز طول می کشد تا مطالبات شرکت وصول گردد این نسبت از تقسیم میانگین حساب ها و اسناد دریافتنی طی دوره ضربدر ۳۶۵ تقسیم بر درامد حاصل می شود

نسبت های مالی و استفاده کاربردی از آن

نسبت های مالی (Financial Ratios) را می توان از جمله ابزار سودمند در تعیین ﻣﻮﻗﻌﻴﻴﺖ ﻣﺎﻟﻲ ﺷﺮﻛﺘﻬﺎ به حساب اورد. نسبت های مالی آنچنان که از نام آن پیدا است با در اختیار دادن نسبت برخی از اقلام مهم مالی درک درستی از واقعیت های مهم در بازه نتایج عملیات و وضعیت مالی یک شرکت را بدست می دهند.

کاربرد تحلیل بنیادی سهام برای تحلیل گران و سرمایه گذاران

تحلیل بنیادی یکی از روش های مناسب و کارامد برای ارزشیابی و تحلیل شرکت ها میباشد استفاده از این روش نیازمند تسلط به دانش مالی و صرف وقت و هزینه جهت جمع آوری اطلاعات مورد نیاز خواهد بود استفاده از سیستم های پشتیبان تصمیم گیری مالی راهکار کارامد برای افزایش قدرت تحلیل شما خواهد بود.

اولین نرم افزار امکان سنجی مالی کسب و کار

کسب و کار خود را از لحاظ فنی, مالی و اقتصادی ارزیابی کنید

هر کسب و کار موفقی اول با امکان سنجی شروع میکند

شروع هر کسب و کار بدون امکان سنجی یعنی خطر از دست رفتن سرمایه. هر کسب و کار موفقی اول با امکان سنجی شروع میکند

.نرم افزار ارپ (arpsystem) ابزاری برای ارزیابی مالی پروژه های سرمایه گذاری است که توسط آن می توان شاخص های مالی پروژه ها را محاسبه و تحلیل نمود و تاثیر تغییرات هر یک از پارامترهای ورودی سیستم را بر فرایندهای مالی طرح بررسی کرد و در نهایت در خصوص پذیرش یا عدم پذیرش پروژه تصمیم گیری کرد.

پیش امکان سنجی(PFS)

پیش امکان سنجی اولین مرحله در تجزیه و تحلیل کسب و کار یا پروژه به منظور کشف فرصتهای سرمایه گذاری مناسب, کسب مجوز تاسیس و تحقیقات لازم در خصوص توجیه پذیر بودن پروژه

امکان سنجی(FS)

علاوه بر امکانات پیش امکان سنجی, امکانات پیشرفته و کاملی برای تحلیل فنی, مالی و اقتصادی پروژه در اختیارتان صاحبان کسب و کار و سرمایه گذاران قرار می گیرد.

مجوز تاسیس

مجوزی است که افراد جهت انجام یک فعالیت تولیدی, اقتصادی یا خدماتی اخذ می کنند. قبل از مجوز تاسیس, کسب و کار خود از جنبه فنی و مالی تحلیل کنید و از این تحلیل برای اخذ مجوز تاسیس استفاده کنید.

طرح کسب و کار

یک سند رسمی است که بطور دقیق مشخص می کند اهداف یک بیزینس چیست و چطور قرار است به آنها دست پیدا کند.

ویژگی های امکان سنجی مالی و اقتصادی با ارپ

ویژگی ها و شاخص های مالی که ارپ بررسی و محاسبه می کند

استفاده از تحلیل مالی برای اخذ جواز تاسیس

جواز تاسیس مجوزی است که افراد اعم از حقیقی یا حقوقی جهت انجام فعالیت تولیدی یا اقتصادی یا خدماتی اخذ می کنند. جهت دریافت مجوز باید طرح شما از لحاظ مالی و اقتصادی توجیه پذیر باشد بنابراین با نرم افزار ارپ میتوانید طرح خود را از این نظر بررسی کنید.

استفاده از تحلیل مالی در طرح های توجیهی

طرح توجیهی مجموعه ای از مطالعات و محاسبات کامل برای یک کسب و کار می باشد که برای ارائه به بانک, جذب سرمایه گذار و . انجام می شود. یک طرح توجیهی کامل شامل تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه بازار, فنی, مالی می باشد. شما با استفاده از نرم افزار ارپ می توانید بخش فنی و مالی طرح خود را تحلیل کنید

استفاده از تحلیل مالی جهت بررسی عملکرد کسب و کار

اگر میخواهید کسب و کار خود را پس از به روزرسانی اطلاعات مالی (ماهیانه/سالیانه) مجدد تحلیل نمایید. می توانید بصورت نامحدود کسب و کار خود را تحلیل نمایید.

قابلیت های سیستم

امکانات و قابلیت های سیستم طوری طراحی شده است که هر کسی برای تحلیل مالی پروژه خود میتواند از آن استفاده نمایید

داشبورد

در بخش داشبورد امکاناتی فراهم شده تا بتوانید دسترسی سریعی به برخی از امکانات سایت داشته باشید. برخی از امکانات

• دسترسی سریع به امکانات سیستم
• نمایش و ویرایش پروژه های اخیر
• خلاصه مفید از اطلاعات مالی پروژه ها همچون سرمایه ثابت، سرمایه در گردش، جمع کل فروش محصول، نقطه سربه سر، نرخ بازدهی سرمایه، دوره بازگشت سرمایه

پیش امکان سنجی

برای پیش امکان سنجی و تحلیل مالی از پروژه نیاز هست پروژه از ابعاد مختلفی مورد بررسی قرار بگیرد. ابزارها و معیارهای تحلیلی که برای پروژه در نظر گرفته می شود شامل:

• اطلاعات زمین
• اطلاعات محوطه سازی
• اطلاعات ساختمان
• اطلاعات ماشین آلات
• اطلاعات نیروهای انسانی

• اطلاعات تاسیسات و تجهیزات
• اطلاعات وسایل حمل و نقل
• اطلاعات مواد اولیه
• اطلاعات سوخت و انرژی مصرفی

گزارش گیری

بعد از ورود اطلاعات پروژه و انجام محاسبات مالی پروژه میتوانید از اطلاعات مالی پروژه همراه با تحلیل آن در قالب PDF گزارش گیری کنید.

• برآورد هزینه نگهداری و تعمیرات
• برآورد سرمایه ثابت
• برآرود سرمایه در گردش
• نحوه سرمایه گذاری
• هزینه های قبل از بهره برداری

• برآورد هزینه استهلاک
• هزینه های تولید سالیانه
• محاسبه نقطه سربه سر
• سود وزیان, نرخ بازدهی سرمایه, دوره برگشت سرمایه, سرمایه ثابت سرانه

به زودی این قسمت اضافه خواهد شد.

به زودی این قسمت اضافه خواهد شد.

فرآیند کار

با چند مرحله به سادگی میتوانید پروژه خود را از جنبه مالی ارزیابی کنید

تعریف پروژه

به راحتی میتوانید پروژه خود را تعریف کنید .

ورود اطلاعات

ورود داده های مالی و فنی پروژه

انجام محاسبات

محاسبات دقیق براساس بهترین روش های مالی

گزارش گیری

گزارش گیری حرفه ای در فرمت pdf

تعرفه های خرید اشتراک

با توجه به لیست امکانات و جزئیات اشتراک‌ها می‌توانید نسبت نیاز کسب‌وکار خود یکی از آن‌ها را انتخاب کنید

از دمو نرم افزار به صورت رایگان استفاده نمایید و در صورت تمایل اقدام به خرید اشتراک کنید.

اشتراک نقره ای

• امکان سنجی
• تعریف حداکثر 1 پروژه
• گزارش گیری تنها بصورت PDF
• پشتیبانی همه روزه
• به روز رسانی نامحدود اطلاعات پروژه
• دسترسی به مقالات تخصصی

اشتراک طلایی

• امکان سنجی
• تعریف حداکثر 4 پروژه
• گزارش گیری بصورت PDF
• مشاوره تخصصی با کارشناسان مجرب
• به روز رسانی نامحدود اطلاعات پروژه
• دسترسی به مقالات تخصصی

• مدیریت و بازاریابی
• بهینه سازی جستجوگرها
• 25 کمپین تجزیه و تحلیل
• 1،300 تغییر کلمات کلیدی
• 25 بررسی رسانه های اجتماعی
• 1 بهینه سازی رایگان
• 24/7 پشتیبانی

شروع به کار

لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است.

ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید

Info Mail

Telegram

WhatsApp

Instagram

ارپ آغاز تحولي جديد در امکان سنجی مالی كسب و كار

"ارپ" اولین نرم افزار تحت وب امکان سنجی مالی و اقتصادی کسب و کار و پروژه ها و سرمایه گذاری در زمینه های مختلف می باشد. این نرم افزار حاصل تلاش گروهي از كارشناسان و متخصصان و مجرب است كه با تحولي بزرگ در امکان سنجی مالی كسب و كار در خدمت جویندگان تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه کسب و کار و سرمایه گذاران عزیز قرار داده‌ شده است.

اگر میخواهید کسب و کار خود را از لحاظ مالی درست و دقیق ارزیابی کنید نرم افزار ارپ را امتحان کنید.

اطلاعات کاربردی

راهنمای نرم افزار

کپی رایت @ 1400 |کلیه حقوق این سایت برای شرکت فنی مهندسی ارکان صنعت پارس محفوظ می باشد .

نرم افزار کامفار چیست؟ با COMFAR و کاربردهای آن آشنا شویم

امروز دیگر مانند گذشته‌ها نیست که مدیران و کارشناسان اقتصادی، اطلاعات مالی را در دفترچه یادداشت روزانه و یا در نرم افزارهای ساده ثبت کنند و با بررسی یادداشت‌های خود در مورد یک پروژه مهم تصمیم بگیرند. امروزه کار تجزیه و تحلیل اطلاعات اقتصادی طرح‌های سرمایه گذاری به یک ضرورت مهم تبدیل شده است. برای انجام این کار نرم افزارهای متنوعی وجود دارد که دراین مطلب به معرفی و بررسی یکی از مهم‌ترین آن‌ها به نام نرم افزار کامفار می‌‌پردازیم. اگر شما هم می‌خواهید بدانید برنامه کامفار چیست، تا پایان این مطلب همراه ما باشید.

نرم افزار کامفار چیست؟

قبل از هر چیز باید بدانیم کامفار مخفف چیست، کلمه کامفار یا COMFAR فرم کوتاه‌شده‌ی عبارت COmputer Model for Feasibility Analysis and Reporting است که به عنوان «مدل کامپیوتری برای آنالیز امکان سنجی و گزارش گیری» ترجمه شده است. این نرم افزار برای امکان سنجی و گزارش گیری در طرح‌های اقتصادی به کار می‌رود.

کامفار نرم افزاری است که توسط سازمان توسعه صنعتی سازمان ملل متحد (یونیدو) جهت امکان سنجی، تهیه، ارزیابی و تحلیل پروژه‌های اقتصادی به خصوص در کشورهای در حال توسعه تهیه شده و گسترش یافته است. تجزیه و تحلیل‌های ارائه شده به وسیله این نرم افزار، نتایج مالی و اقتصادی پروژه‌های صنعتی و غیر صنعتی را تسهیل می‌کند. خوب است بدانید که ماژول‌های نرم افزار COMFAR برای شما این امکان را فراهم می‌کند تا هزینه تاثیرات زیست محیطی پروژه‌ها را محاسبه کنید. این نرم افزار در بیش از 30 سال توسعه خود باعث بهبود توانایی‌های نهادی برای اطمینان از امکان سنجی ومنافع اقتصادی سرمایه گذاری در کشورهای در حال توسعه شده است.

در واقع، این نرم افزار، شاخص‌های مالی و اقتصادی پروژه‌ها را محاسبه، ارزیابی و تحلیل می‎‌کند. به کمک این نرم افزار مدیران می‌توانند تاثیر تغییرات هرکدام از پارامترهای ورودی سیستم بر فرآیندهای مالی طرح را تحلیل و بررسی کرده و در نهایت در مورد پذیرش یا عدم پذیرش پروژه تصمیم‌گیری کنند.

تاریخچه نرم افزار کامفار چیست؟

در سال‌های 1981 تا 1986، اولین نسخه نرم افزار کامفار (comfar I) با امکان پشتیبانی از یک زبان به بازار عرضه شد. سپس در سال‌های 1986 تا 1994، دومین نسخه نرم افزار کامفار (comfar II) با 4 بخش اصلی و امکان پشتیبانی از 4 زبان در اختیار کاربران قرار گرفت. مدتی بعد، در سال‌های 1995 تا 2009، نسخه سوم این نرم افزار با 6 بخش و امکان پشتیبانی از 19 زبان به بازار عرضه شد.

در سال 2010 این نسخه به 3.2 comfar III ارتقا پیدا کرد که دارای ویژگی‌های زیر است.

comfar III Expert v3.3

comfar III Business planner v3.3

Mini Expert v3.3 comfar III

کاربرد نرم افزار کامفار چیست؟

همان طور که قبلا هم اشاره کردیم، COMFAR، یک نرم افزار انعطاف پذیر است که برای طرح خاصی تهیه نشده است. شما می‌توانید با استفاده از پروژه کامفار، انواع طرح‌های صنعتی، گردشگری، کشاورزی، معدنی و… را تهیه، تجزیه و تحلیل و ارزیابی کنید. همچنین این نرم افزار، پروژه‌ها را از نظر اقتصادی و مالی ارزیابی می‌کند، اما بررسی‌های فنی، تکنولوژی و… خارج از اختیارات این نرم افزار است.

مزایای نرم افزار کامفار چیست؟

گفتیم نرم افزار COMFAR یک برنامه انعطاف پذیر برای ارزیابی مالی و اقتصادی پروژه‌های صنعتی است. اما مزایای طرح کامفار چیست، در این بخش به معرفی تعدادی تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه از این مزایا می‌پردازیم از جمله اینکه:

• برای مدیران این امکان را فراهم می‌کند که ضمن بررسی جریان نقدینگی، فرصت‌های موجود را نیز به درستی ارزیابی کنند.

• به مدیران این امکان را می‌دهد که برای طرح‌های آینده برنامه ریزی استراتژیک انجام دهند.

• برای آن‌ها این امکان را فراهم می‌کند که تامین منابع مالی از منابع مختلف را بررسی کنند.

• نرم افزار COMFAR از طولانی شدن عمر پروژه‌ها، افزایش سرمایه گذاری و ایجاد ظرفیت‌های بیش از حد نیاز جلوگیری می‌کند.

• این نرم افزار قابلیت تطبیق با زبان فارسی را دارد.

• نرم افزار کامفار امکان شبیه سازی پروژه‌های سرمایه گذاری در کوتاه مدت و بلند مدت و همچنین امکان تحلیل فرآیندهای مالی را فراهم می‌کند.

• کامفار برای هزینه‌های دوران ساخت و تولید پروژه‌، یک برنامه مستقل ارائه می‌دهد. در واقع برای محصولات مختلف از نظر تعداد تولید و هزینه تولید در مقایسه با زمان، هزینه، سرمایه، منابع مالی و… نقطه سربه‌سر تعیین می‌کند. همچنین، نقاط تصمیم گیرنده را محاسبه و تعیین کرده و به صورت جدول و نمودار ارائه می‌دهد.

• این نرم افزار می‌تواند تجزیه و تحلیل‌های اقتصادی انواع پروژه‌های ایجاد، نوسازی، توسعه، سرمایه گذاری مشترک و خصوصی سازی را انجام دهد.

• این را هم بدانید که استفاده از این نرم افزار به دلیل قابلیت بالا در انجام محاسبات، اجرای آنالیزهای حساسیت و انعطاف پذیری زیاد در برابر انواع پروژه‎ها در حال گسترش است.

ورودی‌های نرم افزار کامفار شامل چه مواردی است؟

• تعریف پروژه

• انجام برنامه ریزی زمانی (فاز ساخت- فاز بهره برداری)

• محصولات

• واحد پول (واحد پول داخلی- واحد پول خارجی)

• میزان تورم (تورم داخلی- تورم خارجی)

• میزان مشارکت (مشارکت داخلی- مشارکت خارجی)

• تنزیل (نرخ تنزیل کل سرمایه گذاری- نرخ تنزیل سهامدار)

• هزینه‌های ثابت سرمایه گذاری (این هزینه شامل: خرید زمین، بهبود زمین، کارهای عمرانی، ماشین‌آلات، تجهیزات کارخانه، تجهیزات جانبی کارخانه، حفاظت‌های زیست محیطی، هزینه‌های سربار، هزینه‌های پیش بینی نشده و… است.)

• هزینه‌های تولید (این هزینه‌ها شامل: مواد خام، ملزومات کارخانه، یوتیلیتی، انرژی، قطعات یدکی، تعمیر و نگهداری، حق امتیاز، دستمزد، مالیات، هزینه سربار کارخانه، هزینه‌های اداری، هزینه‌های اجاره بلند مدت، هزینه‌های بازاریابی و… است.)

• برنامه فروش (فروش داخلی- فروش خارجی)

• سرمایه در گردش (موجودی کالا- مطالبات- تنخواه)

• منابع تامین مالی (یارانه- وام کوتاه مدت- وام دراز مدت)

• مالیات، یارانه

خروجی‌های نرم افزار کامفار شامل چه مواردی است؟

خروجی‌های کامفار شامل انجام یک سری از بررسی‌های مالی و اقتصادی است.

بررسی‌های مالی عبارتند از:

• برآورد و محاسبه سرمایه گذاری ثابت

• برآورد و محاسبه سرمایه در گردش

• برآورد کل سرمایه مورد نیاز پروژه

• برآورد هزینه سالیانه تولید

• محاسبه استهلاک سالیانه سرمایه گذاری

• محاسبه قیمت تمام شده به تفکیک هزینه‌ها

• تعیین منابع تامین مالی پروژه و هزینه‌های آن

• تجزیه و تحلیل درآمدها و هزینه‌های پروژه

• تعیین عملکرد سود و زیان پروژه

بررسی‌های اقتصادی عبارتند از:

• تعیین جریان خالص نقدی کل سرمایه گذاری

• تحلیل و بررسی جریان نقدینگی تنزیل شده DCF

• نرخ بازده داخلی IRR

• تعیین ارزش خالص فعلی (npv)

• تعیین نرخ و دوره بازگشت داخلی (pbp) کل سرمایه

• تعیین نرخ و دوره بازگشت داخلی برای آورده سهامداران

• تجزیه و تحلیل نقطه سربه‌سر

• تعیین دوره بازگشت سرمایه

• تعیین شاخص سودآوری PI

• تحلیل و بررسی میزان حساسیت پروژه و تحلیل ریسک

• تجزیه و تحلیل اثرات متقابل طرح‌ها

• تحلیل و بررسی حساسیت طرح نسبت به هزینه‌های پیش بینی نشده

• تجزیه و تحلیل نسبت‌های مالی

• تهیه صورت‌های مالی

کار با نرم افزار کامفار چگونه است؟

اکنون می‌دانیم کامفار نرم افزار چیست، در این بخش شروع کار با نرم افزار COMFAR را برای شما توضیح خواهیم داد. برای تعریف پروژه جدید از منوی file گزینه new project را انتخاب کنید. این گزینه نوع پروژه را تعیین می‌کند و به صورت پیش فرض دارای گزینه‌هایی مانند پروژه صنعتی، کشاورزی، زیربنایی، معدنی و گردشگری است.

گزینه Level of analysis، سطح محاسبات و تجزیه و تحلیل‌ها را مشخص می‌کند. شما می‌توانید بین مطالعات امکان سنجی (Feasibility studies) و مطالعات فرصت (Opportunity Studies)، یکی را انتخاب کنید. خوب تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه است بدانید که مطالعات امکان سنجی در واقع نوع گسترش یافته مطالعات فرصت است. پس از تعیین نوع مطالعه، گزینه Ok را انتخاب کنید. سپس باید به صورت مرحله به مرحله اطلاعات اولیه و پایه پروژه مورد نظر را در جداول نرم افزار وارد کنید. وقتی اطلاعات را در یک جدول وارد می‌کنید، سایر جدول‌های اطلاعاتی توسط نرم افزار COMFAR ساخته می‌شود. جدول‌هایی که به صورت پیش فرض به وسیله این نرم افزار ارائه می‌شود، عبارت است از:

اولین جدول، project identification است که یک سری از اطلاعات کلی مانند نام و شرح پروژه را از کاربر دریافت می‌کند.

در جدول project description، باید شرح و تعریفی تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه از پروژه را وارد کنید.

در جدول project title عنوان پروژه ثبت می‌شود.

در جدول Data and time، تاریخ و ساعت ورود اطلاعات به نرم افزار ثبت می‌شود.

در جدول project classifiucation باید مشخص کنید که پروژه شما یک طرح پیشرو است، یک طرح توسعه است و یا یک طرح بازسازی است؟

توجه داشته باشید که اگر در سرمایه گذاری شریک دارید باید گزینه Joint-venture را انتخاب کنید. همچنین اگر دوستدار محیط زیست هستید، از گزینه Cleen development mechanism استفاده کنید.

در قسمت Depth of analysis، گزینه Financial analysis وجود دارد که به معنای تحلیل مالی است و به صورت پیش فرض انتخاب شده است. گزینه Economic analysis نیز به معنای تحلیل اقتصادی است. از این گزینه تنها برای پروژه‌های اقتصادی کاربرد دارد.

وقتی تا اینجا اطلاعات را تکمیل کردید، نرم افزار، جدول Planing horizon را ارائه می‌کند که شامل فرضیه‌های اولیه مربوط به زمان پروژه است.

در جدول Products شما باید محصولات طرح، زمان تولید، مقدار ظرفیت اسمی تولید یا فروش را وارد کنید.

جدول Currencies برای تعریف واحدهای پولی و تعیین نرخ برابری مورد استفاده قرار می‌گیرد.

در جدول Discounting شما باید نرخ تنزیل مورد نظرتان را که با حرف i مشخص شده است، وارد کنید.

اطلاعات هزینه‌های ثابت سرمایه گذاری مانند زمین، ماشین‌آلات و سایر تجهیزات را باید در جدول Fixed investment وارد کنید.

در جدول Production costs باید هزینه‌های تولید سالیانه هر محصول را به تفکیک ذکر کنید.

شما باید برنامه فروش محصولات را بر اساس طرح زمانی و قیمتی در جدول Sales programme وارد کنید.

در جدول Working capital سرمایه در گردش پروژه بر اساس دوره احداث پروژه و سرمایه اولیه وارد می‌شود.

جدول Accounts payable مربوط به دوره پرداخت هزینه مواد، انرژی و … است.

سرمایه آورده شده به وسیله سهامداران و همچنین انتظارات و توقعات آن‌ها از پروژه در جدول Equity ثبت می‌شود.

جدول long-term loans، مربوط به وام‌های دریافتی بلند مدت و شرایط بازپرداخت آن‌ها در جدول ong-term loans ذکر می‌شود.

در جدول Profit distrbution، توزیع سود بر اساس درصد سود انباشته و سود سهام مشخص می‌شود.

بعد از تکمیل تمام جدول‌ها، از منو Modul گزینه Calculation را انتخاب کنید تا نرم افزار کامفار وارد محیط محاسباتی شود. وقتی محاسبات به پایان رسید، برای مشاهده جداول و نمودارها از منو Modul گزینه Show results را انتخاب کنید. سپس روی علامت جداول و نمودارهای مورد نیازتان تیک بزنید. به این ترتیب می‌توانید هر جدول را بر اساس نیازتان مشاهده و بررسی کنید.

و در انتها…

امروز با نرم افزار COMFAR آشنا شدیم، اکنون می‌دانیم کامفار چیست و چه کاربردی دارد. همان طور که گفتیم، Comfar Expert به نرم افزاری گفته می‌شود که برای مطالعات اقتصادی مهندسی مانند امکان سنجی، تهیه طرح‌های توجیهی فنی و اقتصادی، شبیه سازی و تحلیل فرآیندهای مالی کاربرد دارد.

تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه

اقتصاد مهندسی

مدرس: رمضانعلی نقی‏ زاده

الف) سر فصل مباحث (فایلهای PDF تدریس در بخش دانلودها قابل دریافت است)

۲- معرفی و کاربرد فاکتورها، حالتهای خاص فرآیندهای مالی، نرخ اسمی و مؤثر

� ۳- روشهای تحلیل اقتصادی پروژه ها (روشهای ارزش فعلی، یکنواخت سالیانه، نرخ بازگشت سرمایه، نسبت منافع به مخارج، تجزیه و تحلیل عمر خدمت)

5- تحلیل فرآیندهای مالی پس از کسر مالیات

6- تحلیل جایگزینی (تعویض)

7- آنالیز حساسیت

8- اثر تورّم در تحلیلهای اقتصادی

9- عدم قطعیت و ریسک

ب) مراجع درس

مراجع � اصلی:

1- محمد مهدی اسکونژاد، �اقتصاد مهندسی، ارزیابی اقتصادی پروژه ‏های صنعتی�، انتشارات دانشگاه صنعتی امیرکبیر، تهران.

2- Donald G. Newnan, Ted G. Eschenbach, and Jerome P. Lavelle, Engineering Economic Analysis, 13 th Edition, Oxford University Press, 2017.

3- Chan S. Park, Contemporary Engineering Economics, 6 th Edition, Pearson Prentice Hall, New Jersey, 2015.

4- Schaum�s Outline of Theory and Problems of Engineering Economics, McGraw Hill, 1984.

هزینه سرمایه چیست و با چه فرمول هایی محاسبه می‌شود؟

برای هر کسب و کاری، هزینه سرمایه یکی از اجزای مهم حسابداری و تحلیل مالی محسوب می‌شود. برای کسب و کارهایی که با موفقیت امور مالی خود را مدیریت می کنند، هزینه سرمایه باید کمترین میزان ممکن باشد. در ادامه این مطلب در مورد هزینه سـرمایه و اهمیت آن بیشتر صحبت خواهیم کرد. همچنین فرمول محاسبه هزینـه سرمایه را با ذکر چند مثال توضیح می‌دهیم تا شما نیز بتوانید برای کسب و کار خود، هزینه سرمایه‌تان را حساب کنید.

فهرست مطالب

سرمایه چیست و چرا مهم است؟

سرمایه معنای بسیار گسترده ای دارد و می تواند شامل هر چیزی باشد که به صاحبش ارزش یا منفعت می‌بخشد. برای مثال، یک کارخانه و ماشین آلات آن، مالکیت معنوی مانند حق ثبت اختراع یا دارایی‌های مالی یک کسب و کار یا یک فرد را باید سرمایه در نظر گرفت. هرچند می‌توان خود پول را به عنوان سرمایه تعریف کرد، اما سرمایه اغلب با پول نقدی مرتبط است که برای مقاصد تولیدی یا سرمایه گذاری به کار گرفته می‌شود.

سرمایه همان پولی است که یک کسب و کار در اختیار دارد تا برای پیشبرد فعالیت‌ها و عملیات روزانه خود بپردازد و رشد آینده خود را تأمین کند.

به طور کلی، سرمایه یک جزء حیاتی برای اداره یک کسب و کار و تضمین کننده رشد آن کسب و کار در بلندمدت است. سرمایه یک کسب و کار ممکن است از عملیات تجاری آن حاصل شود یا از طریق قرض یا فروش سهام تامین شود. هنگام بودجه بندی، همه کسب و کارها، فعال در هر حوزه‌ای و در هر اندازه‌ای، معمولاً بر سه نوع سرمایه تمرکز می‌کنند: سرمایه در گردش، سرمایه سهام و سرمایه قرضی. در صنایع مالی، یک کسب و کار سرمایه تجاری خود را به عنوان جزء چهارم شناسایی می‌کند.

هزینه سرمایه چیست؟

منظور از هزینه سرمایه میزان بازدهی یا بازگشت سرمایه‌ای است که یک شرکت از یک سرمایه گذاری خاص انتظار دارد تا ارزش مصرف منابع را داشته باشد. به عبارت دیگر، هزینه سرمایه، نرخ بازگشت یک سرمایه را برای ترغیب سرمایه گذاران برای تامین مالی یک پروژه تعیین می‌کند.

هزینه سرمایه برای محاسبه حداقل بازدهی یک شرکت به کار تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه می‌رود که برای توجیه انجام یک پروژه بودجه ریزی سرمایه، مانند ساخت یک کارخانه جدید، ضروری است. اصطلاح “هزینه سرمایه” توسط تحلیلگران و سرمایه گذاران استفاده می‌شود، اما همیشه ارزیابی این موضوع است که آیا یک تصمیم پیش بینی شده می‌تواند با هزینه آن توجیه شود یا خیر. سرمایه گذاران همچنین ممکن است از این اصطلاح برای اشاره به ارزیابی بازده بالقوه یک سرمایه گذاری در رابطه با هزینه و خطرات آن استفاده کنند.

هزینه سرمایه تا حد بسیار زیادی به نوع تامین مالی شرکت‌ها بستگی دارد. یک شرکت یا کسب و کار می‌تواند از طریق وام، اعتبار و یا از طریق فروش سهام سرمایه خود را تامین کند. با این حال، اکثر شرکت‌ها ترکیبی از روش‌های مختلف تامین مالی را به کار می‌گیرند. بنابراین هزینه سرمایه، از میانگین موزون تمام منابع مالی یک شرکت حاصل می‌شود.

منابع هزینه سرمایه

• سرمایه حاصل از فروش سهام
• سرمایه سهام ترجیحی
• اقراض و دیون
• سود انباشته

چرا هزینه سرمایه اهمیت دارد؟

بیشتر کسب و کارها برای رشد و توسعه خود تلاش می‌کنند و ممکن است گزینه‌ها و راه‌های زیادی را امتحان کنند: گسترش و توسعه یک کارخانه، حذف کردن یک رقیب، ایجاد یک محصول یا سرویس جدید، ایجاد و راه اندازی شعب بیشتر و بزرگ‌تر و… . قبل از اینکه شرکت در مورد هر یک از این گزینه ها تصمیم بگیرد، هزینه سرمایه برای هر پروژه پیشنهادی را تعیین می‌کند.

تعیین هزینه سرمایه نشان می‌دهد که چقدر طول می‌کشد تا هزینه‌های یک پروژه تسویه شوند و در آینده، چقدر قرار است به صاحبان شرکت و سهامداران آن سود بدهد. البته چنین پیش بینی‌هایی همیشه تخمینی هستند. اما در هر صورت، هر شرکت و کسب تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه و کاری باید از یک روش و قاعده منطقی برای انتخاب بین گزینه‌ها پیروی کند.

از دیدگاه یک سرمایه گذار، هزینه سرمایه ارزیابی میزان بازدهی است که می‌توان از خرید سهام یا هر سرمایه گذاری دیگری انتظار داشت. این یک مقدار تخمینی است و ممکن است شامل بهترین و بدترین احتمالات باشد. یک سرمایه گذار ممکن است به نوسانات (بتا) نتایج مالی یک شرکت نگاه کند و نتیجه بگیرد که آیا هزینه سرمایه گذاری در این سهام با بازده احتمالی آن توجیه می‌شود یا خیر.

• هزینه سرمایه بر تصمیم گیری مدیران شرکت برای سرمایه گذاری تأثیر می‌گذارد.
• هزینه سرمایه بر ارزش گذاری شرکت تأثیر می‌گذارد. شرکت‌هایی که هزینه سرمایه آن‌ها روبه رشد و افزایش است می‌توانند ریسک‌های بالاتر و ارزش کمتری داشته باشند.
• هزینه سرمایه نرخ تنزیل شرکت را تعیین می‌کند. تحلیلگران مالی اغلب از میانگین موزون هزینه سرمایه برای تعیین نرخ تنزیل جریان‌های نقدی آتی شرکت در تحلیل جریان نقدی تنزیل شده (DCF) استفاده می‌کنند.

تفاوت هزینه سرمایه با نرخ تنزیل

هزینه سرمایه و نرخ تنزیل تا حدودی مشابه هستند و به همین دلیل اغلب به جای یکدیگر استفاده می‌شوند. اما این دو اصطلاح تفاوت‌هایی نیز با هم دارند. هزینه سرمایه اغلب توسط بخش مالی و حسابداری یک شرکت محاسبه می‌شود و توسط مدیریت برای تعیین نرخ تنزیل (یا نرخ مانع) استفاده می‌شود. نرخ تنزیل نقطه‌ای است که باید شکسته شود تا یک سرمایه گذاری توجیه منطقی داشته باشد.

هزینه سرمایه یک محاسبه نسبتاً ساده از نقطه سر به سر یک پروژه است. با استفاده از محاسبه هزینه سرمایه، تیم مدیریت نرخ تنزیل را تعیین می‌کند. در واقع، از طریق محاسبه هزینه سرمایه و نرخ تنزیل، مدیران تصمیم می‌گیرند که آیا یک پروژه می‌تواند به اندازه کافی بازدهی داشته باشد که نه تنها هزینه‌های آن را بازپرداخت کند، بلکه به سهامداران شرکت نیز سود برساند.

مفهوم هزینه سرمایه اطلاعات کلیدی است که برای تعیین نرخ مانع یک پروژه استفاده می‌شود. شرکتی که یک پروژه بزرگ را آغاز می‌کند باید بداند که پروژه باید چقدر پول تولید کند تا هزینه‌های راه اندازی و اجرای آن را جبران کند و سپس به تولید سود برای شرکت ادامه دهد.

مولفه های هزینه سرمایه

هزینه سرمایه از سه مولفه یا عنصر اصلی تشکیل می‌شود:

بازده ریسک صفر

بازده ریسک صفر در مورد نرخ بازگشت مورد انتظار، در زمانی صحبت می‌کند که یک پروژه هیچ ریسک مالی یا تجاری نداشته باشد.

پاداش در ازای ریسک تجاری

ریسک تجاری با تصمیمات بودجه بندی سرمایه‌ای که یک شرکت برای فرصت‌های سرمایه گذاری خود اتخاذ می‌کند، تعیین می‌شود. بنابراین، اگر شرکتی پروژه‌ای را انتخاب کند که دارای ریسک بیش از حد معمول باشد، بدیهی است که تأمین‌کنندگان سرمایه نرخ بازدهی بالاتری را نسبت به نرخ معمولی می‌خواهند یا تقاضا می‌کنند.

بنابراین میزان پاداش در ازای ریسک نقش مهمی در محاسبه هزینه سرمایه ایفا می‌کند، زیرا هزینه سرمایه را افزایش می‌دهد. اما این پاداش باید چقدر باشد؟ این بستگی به تصمیم‌گیری مدیران در انتخاب پروژه شرکت دارد و حتی شاید ربطی به اهداف و مقاصد شرکت و اینکه چقدر می‌خواهند پروژه ارزش بازار خود را افزایش دهد نداشته باشد.

پاداش در ازای ریسک مالی

ریسک مالی با الگوی ساختار سرمایه شرکت مرتبط است. در اینجا، پاداش به حجم بدهی‌هایی که شرکت بر ذمه دارد وابسته است. هر چه سرمایه حاصل از دیون و بدهی‌های یک شرکت بیشتر باشد (در مقایسه با شرکتی که بدهی نسبتاً پایینی دارد) در معرض ریسک بیشتری نیز خواهد بود.

نحوه محاسبه هزینه سرمایه

هر شرکتی، در هر حوزه و صنعتی که فعالیت می‌کند، میانگین هزینه سرمایه متفاوتی دارد. طبق تحقیقاتی که در دانشکده کسب و کار استرن نیویورک انجام شد، در صنعت ساخت و ساز، هزینه سرمایه بالایی لازم است، چیزی حدود 6.35 درصد. در حالی که در حوزه خرده فروشی مواد غذایی، هزینه سرمایه رقم نسبتا کوچکی است، چیزی حدود 1.98 درصد.

برای محاسبه میانگین موزون هزینه سرمایه (WACC)، ابتدا باید هزینه بدهی و هزینه حقوق صاحبان سهام را محاسبه کنید که با فرمول‌های زیر به دست می‌آیند:

1- هزینه بدهی

هزینه بدهی به نرخ بهره پرداخت شده برای هر بدهی مانند وام مسکن و اوراق قرضه اشاره دارد. هزینه بهره، سود پرداختی به بدهی جاری است.

در اینجا، هزینه بدهی برابر است با کل بدهی تقسیم بر هزینه بهره ضربدر 1 منهای نرخ مالیات حاشیه ای.

2- هزینه حقوق صاحبان سهام

هزینه حقوق صاحبان سهام به این موضوع اشاره دارد که آیا بازگشت سرمایه لازم و مدنظر شرکت از یک سرمایه گذاری معین حاصل شده است یا خیر. همچنین، هزینه حقوق صاحبان سهام نشان دهنده میزان تقاضای بازار در ازای مالکیت دارایی و در نتیجه حفظ ریسک مالکیت است.

هزینه حقوق صاحبان سهام توسط مدل قیمت گذاری دارایی‌های سرمایه‌ای (CAPM) تقریب زده می‌شود:

Rf همان نرخ بازگشت بدون ریسک است.

Rm نرخ بازگشت بازار است.

و بتا، میزان برآوردشده ریسک یا نوسانات ارزش است.

3- میانگین موزون هزینه سرمایه

هزینه سرمایه بر مبنای میانگین موزون هزینه بدهی (WACC) و هزینه حقوق صاحبان سهام استوار است.

E ارزش بازار حقوق صاحبان سهام شرکت است.

D ارزش بازار دیون و بدهی‌های شرکت است.

V مجموع E و D است.

Re هزینه حقوق صاحبان سهام است.

Rd هزینه بدهی است.

و Tc نرخ مالیات بر درآمد است.

نمونه هایی از هزینه سرمایه

همان طور که گفتیم، هزینه سرمایه در صنایع مختلف متفاوت است. برای مثال، در میان شرکت‌های داروسازی و بیوتکنولوژی و پزشکی، تولیدکنندگان فولاد، شرکت‌های نرم‌افزار اینترنتی و شرکت‌های نفت و گاز یکپارچه هزینه سرمایه بالاست. این صنایع تمایل دارند سرمایه‌گذاری قابل توجهی به بخش‌های تحقیق، توسعه، تجهیزات و ایجاد و راه اندازی کارخانه‌ اختصاص دهند.

از جمله صنایعی که هزینه سرمایه کمتری دارند می‌توان به بانک‌های پول محور، شرکت‌های برق، موسسات سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات و شرکت‌های تامین انرژی آب و برق اشاره کرد. چنین شرکت‌هایی ممکن است به تجهیزات کمتری نیاز داشته باشند یا شاید از جریان‌های نقدینگی کاملا ثابت بهره ببرند.

شرکت‌هایی که به طور کارآمد و موثر عمل می‌کنند باید هزینه سرمایه کمتر یا برابر با رقبای خود در همان صنعت داشته باشند. در اینجا، چند مثال برای روشن کردن هزینه سرمایه و نحوه محاسبه آن مطرح می‌کنیم:

مثال 1

شرکت نیوهومز در صنعت املاک و سرمایه گذاری در این حوزه فعالیت می‌کند و در حال تجزیه و تحلیل بازسازی آشپزخانه و حمام در 25 خانه آپارتمانی است. هزینه بازسازی این 25 آپارتمان 30 میلیون دلار خواهد بود و پیش بینی می‌شود برای پنج سال آینده، سالانه 5 میلیون دلار به نفع شرکت صرفه جویی شود. اما این ریسک جزئی نیز وجود دارد که بازسازی خانه‌های جدید نتواند کل 5 میلیون دلار در سال را به نفع شرکت ذخیره و صرفه جویی کند. از طرف دیگر، نیوهومز می‌تواند روی اوراق قرضه پنج ساله سرمایه‌گذاری کند که همان میزان ریسک را دارد و بازدهی 10 درصدی در سال دارد.

انتظار می‌رود که پروژه نوسازی 16٪ در سال (5,000,000 دلار الی 30,000,000 دلار) بازدهی داشته باشد. پس پروژه نوسازی، نسبت به اوراق قرضه پنج ساله، سرمایه گذاری بهتری محسوب می‌شود، زیرا نرخ بازگشت موردنظر شرکت از 10 درصد عبور می‌کند و این میزان، از سرمایه گذاری در هر جای دیگری، برای شرکت نیوهومز سود بیشتری به همراه می‌آورد.

مثال 2

شرکت Gold که تازه تأسیس شده است برای خرید دفتر و تجهیزات لازم برای انجام کار خود نیاز به جذب 1.5 میلیون دلار سرمایه دارد. این شرکت 800000 دلار اول را با فروش سهام تامین می‌کند. سهامداران تقاضای بازگشت 5 درصدی سرمایه گذاری خود را دارند، بنابراین هزینه حقوق صاحبان سهام 5 درصد است.

در گام بعدی، این شرکت 700 اوراق قرضه را به قیمت 1000 دلار می‌فروشد تا 700000 دلار باقیمانده سرمایه مورد نیاز خود را تامین کند. افرادی که این اوراق را خریداری می‌کنند انتظار بازدهی 10 درصدی دارند، بنابراین هزینه بدهی شرکت 10 درصد است.

ارزش کل بازار شرکت Gold یک و نیم میلیون دلار و نرخ مالیات شرکتی آن 25 درصد است. میانگین موزون هزینه سرمایه را می‌توان به صورت زیر محاسبه کرد:

بنابراین، میانگین موزون تجزیه و تحلیل نرخ بازگشت سرمایه هزینه سرمایه شرکت گلد 6.1 درصد است.

نرم افزار حسابداری محک به ساده تر شدن محاسبات شما کمک می‌کند

همان طور که دیدید، هزینه سرمایه برای تحلیلگران مالی و سرمایه گذاران از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این افراد انتظار دارند تا شرکت‌ها و کسب و کارها اطلاعات دقیق و موثقی در اختیار سرمایه گذاران قرار دهند و آ‌ن‌ها را به یک سرمایه گذاری مطمئن و سودآور ترغیب کنند. محاسبه هزینه سرمایه نیاز به اطلاعات درست و البته مهارت دارد.

به شما پیشنهاد می‌کنیم تا با کمک ابزارهای نوین مالی، مثل نرم افزار حسابداری محک، اطلاعات لازم را تهیه و گزارشات موردنیاز را در اختیار افراد ذیصلاح قرار دهید.