صندوق درآمد ثابت چیست؟
بسیاری از افراد به دلایل مختلفی مثل نداشتن وقت کافی برای تحلیل بازار و یا برای گذراندن دوره‌های آموزشی و همچنین نداشتن اطلاعات کافی درباره فرصت‌های سرمایه گذاری در بازار فعلی برای پس‌انداز پول خود تنها به گزینه بانک فکر می‌کنند. ولی با این کار، فقط فرصت بدست آوردن سود بیشتر را از دست خواهند داد.
صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت در چنین شرایطی به افراد کمک می‌کنند با هر سطح دانش مالی و بورسی، بتوانند با سرمایهگذاری در صندوق از سود بیشتری نسبت به بانک بهره‌مند شوند. در این مطلب از بلاگ داراتو، قرار است به صورت جامع و کاربردی صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت را تعریف کنیم و با انواع و روشهای سرمایهگذاری در آن آشنا شویم.
فهرست موضوعات مقاله
صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت چیست؟
صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت نوعی صندوق سرمایه گذاری برای افرادی با شخصیت مالی کم‌ریسک است. گاهی با توجه به شرایط بحرانی بازار، افراد بسیار حرفه‌ای هم برای مدتی در صندوق با درآمد ثابت سرمایهگذاری می‌کنند. پس لزوما این مدل صندوق‌ها برای افراد غیرحرفه‌ای و تازه‌کار نیست؛ بلکه زمانی کاربرد دارد که به دنبال سود تضمین شده‌ای باشید و نیاز داشته باشید درجه ریسک سرمایهگذاری را به حداقل برسانید.
حجم دارایی صندوق با درآمد ثابت
غالب حجم دارایی صندوق با درآمد ثابت در بورس (بین 75 تا 90 درصد) به شکل سپرده‌های بانکی، اوراق بهادار و گواهی سپرده بانکی اوراق مشارکت سرمایهگذاری میشود. باقیمانده آن نیز در بازار سهام سرمایهگذاری میشود.
پرداخت سود در صندوق با درآمد ثابت
سود صندوق درآمد ثابت در بورس غالبا تضمین‌شده است و در دوره‌هایی یک‌ماهه یا سه‌ماهه به سرمایه‌گذاران صندوق پرداخت میشود. هر سرمایهگذاری که به هر دلیل در کوتاه‌ترین زمان ممکن نیاز به دریافت سرمایه خود داشته باشد، به‌راحتی با ابطال واحدهای خود در داراتو، میتواند سرمایه خود را به‌صورت نقدی دریافت کند.
مزایای صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت چیست؟
سرمایهگذاری در صندوقهای درآمد ثابت یکی از مهمترین و اساسی‌ترین سازوکارهای بازارهای مالی است. این موضوع دلایل زیادی دارد، که در زیر بخشی از مزایای سرمایهگذاری در صندوق درآمد ثابت ذکر شده است. هرچند بخشی از این مزایا به صورت کلی برای صندوق سرمایه گذاری مشترک است.
مدیریت حرفه‌ای دارایی
تیم‌های تحلیلگر گروه مالی آگاه همراه کارشناسان خبره داراتو و همکاری مدیران صندوقهای سرمایهگذاری، با اطلاعات و دانش تخصصی، مناسب‌ترین اوراق را پیدا می‌کنند. اگر اوراق مورد هدف قرار داده شده به موقع خرید و فروش شود، عملکرد صندوق و سود سرمایه‌گذاران بیشتر میشود.
اینکه مدیریت دارایی خود را به داراتو می‌سپارید، دلایل دیگری مانند تحمیل هزینه به سرمایه‌گذار را هم دارد. چون وقتی سرمایه‌گذاران مایل باشند خودشان سرمایهگذاری کنند هم هزینه بیشتری برای آموزش خود باید بپردازند و هم زمان بیشتری را باید صرف آموزش دیدن و همچنین رصد کردن بازار و اخبار در زمان خرید و فروش کنند. این در حالی است که شما میتوانید با هر میزان سرمایه از تخصص مدیران حرفه‌ای با هزینه‌ای به مراتب کمتر در اپلیکیشن و سایت داراتو بهره‌مند شوید.
نقدشوندگی بالا
خرید و فروش واحدهای صندوقهای سرمایهگذاری با درآمد ثابت بسیار آسان است. این موضوع یکی از مزیت‌های بزرگ سرمایهگذاری در صندوق درآمد ثابت به حساب میآید. با کمک اپلیکیشن داراتو هر شخصی که قصد مدیریت دارایی خود را دارد، میتواند در هر روزی از ماه واحدهای خود را خرید و فروش کند.
سود بالاتر نسبت به سپرده‌گذاری در بانک
نرخ بازدهی صندوقهای سرمایهگذاری درآمد ثابت همیشه بیشتر از نرخ بازدهی سپرده‌گذاری در بانک است. اما از اصلی‌ترین قسمت‌های سرمایهگذاری صندوق‌ها خود اوراق گواهی سپرده بانکی است. پس چرا رشد بیشتری در صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت می‌بینیم؟ مهمترین دلیل آن تفاوت سرمایه گذاری با سپرده گذاری بانکی است.
نکته مهمی که در صندوق درآمد ثابت وجود دارد، سرمایهگذاری با پول کم است. در واقع صندوق‌ها با جمع آوری و متمرکزسازی سرمایه‌های خرد و تشکیل یک سبد بسیار بزرگ دارایی، به عنوان یک سپرده‌گذار کلان وارد مذاکره با بانک می‌شوند. به همین دلیل در مقایسه با یک شخص سپرده‌گذار خرد نرخ سود بالاتری را از بانک دریافت می‌کنند. این سود حاصل شده به طور یکسان میان سرمایه‌گذاران صندوق تقسیم میشود.
دلیل دیگر برای نرخ بالاتر سود سرمایهگذاری بخشی از دارایی صندوق با درآمد ثابت در بازار سرمایه است. معمولا بین 10 تا 25 درصد از کل دارایی صندوق زیر نظر کارشناسان خبره و حرفه‌ای بازار سرمایه، در سهام سرمایهگذاری میشود که در بلند مدت باعث رشد بیشتر ارزش دارایی صندوق نسبت به بانک میشود.
یکی از مزیت‌های داراتو سرمایهگذاری با پول کم است و شما با حداقل 550 هزار تومان میتوانید در صندوق با درآمد ثابت سرمایهگذاری کنید. داراتو به عنوان یک راهکار هوشمند با تیمی از کارشناسان خبره بازار سرمایه همراه و مشاور شماست تا مدیریت دارایی و پخش سرمایه حرفه‌ای داشته باشید. بدین ترتیب سود بالاتری نسبت به سایر روشهای سرمایهگذاری خواهید داشت.
قابل اعتماد و دارای حداقل ریسک ممکن
نکته اساسی که اطمینان سوددهی صندوقهای سرمایهگذاری با درآمد ثابت را تضمین می‌کند، این است که همواره حداقل ۷۰ تا ۹۰ درصد دارایی این صندوق‌ها در گواهی سپرده بانکی و اوراق مشارکت دولتی سرمایه گذاری میشود. به این دلیل که اصل و سود همه این دارایی‌ها توسط دولت یا بانک مرکزی تضمین شده است، ریسک زیان یا از بین رفتن دارایی سرمایه‌گذار به حداقل ممکن می‌رسد.
اطمینان، بخش مهمی در خرید و فروش یا سرمایهگذاری محسوب میشود. داراتو به عنوان یک خدمت جدید برای مدیریت دارایی شما، همراه با پشتوانه کارگزاری آگاه به عنوان یکی از برترین کارگزاری‌های ایران، راهکارهای مناسبی برای سرمایهگذاری موفق و مطمئن شما پیشنهاد می‌دهد. کارگزاری آگاه با اطمینان شما توانسته تا به حال حدود 7000 میلیارد تومان جذب سرمایه داشته باشد.
نحوه پرداخت سود صندوق های بورسی درآمد ثابت
معمولا صندوقهای درآمد ثابت را از نظر پرداخت سود به دو دسته تقسیم می‌کنند:
با پرداخت سود دوره‌ای
با توجه به اساسنامه صندوق درآمد ثابت، درصدی از سود در بازه‌های زمانی مشخص مثلا دوره‌های یک ماهه یا سه ماهه به حساب سرمایه‌گذار واریز میشود.
بدون پرداخت سود دوره‌ای
سرمایه‌گذاران در این مدل از افزایش قیمت واحدهای صندوق خود سود می‌برند.
سرمایهگذاری آسان با مبلغ کم
امکان سرمایهگذاری در صندوق درآمد ثابت به سادگی از طریق داراتو قابل انجام است. تنها لازم است ابتدا ریسک سنجی خود را انجام دهید و سطح ریسک‌پذیری شما مشخص شود. در اینجا داراتو به شما پیشنهادهای خود را به منظور ارائه بهترین روش سرمایهگذاری می‌دهد. اما شما همچنین میتوانید به دلخواه صندوق مورد نظر خود را بخرید. در این قسمت با کمترین مبلغ ممکن یعنی 550 هزار تومان سرمایهگذاری خود را شروع می‌کنید.
میانگین سود صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت چقدر است؟
اول این نکته را بدانیم که قیمت هر واحد صندوق، روزانه بر اساس ارزش خالص روز دارایی‌های صندوق (NAV) محاسبه میشود. سود صندوقهای سرمایه گذاری با درآمد ثابت، معمولا به صورت پرداخت نقدی یا غیر نقدی است. به طور میانگین معمولا صندوق درآمد ثابت بین 19 تا 25 درصد بازدهی سالانه دارد که این عدد از سود بانکی همیشه به میزان چند درصد بیشتر خواهد بود.
سود نقدی صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت
نحوه پرداخت سود نقدی در صندوقهای سرمایهگذاری با درآمد ثابت، همیشه در امیدنامه آنها آورده شده است. از زمان صدور هر واحد صندوق برای سرمایه‌گذار، محاسبه سود شروع میشود و در صورت ابطال این واحدها اصل سرمایه و سود باقیمانده آن به سرمایه‌گذار پرداخت میشود.
سود غیرنقدی صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت
در این حالت تمام سود به صورت افزایش قیمت واحدهای صندوق به سرمایه‌گذار نشان داده میشود و زمانی که سرمایه‌گذار واحدهای خود را بفروشد، از سود آن بهره‌مند می‌شوند. در واقع سازوکار این صندوق‌ها باعث میشود سرمایه گذاران سود خود را دوباره در صندوق سرمایه گذاری کنند و از اثر سود مرکب در آن بهره‌مند شوند.
در حال حاضر سود صندوق یاقوت آگاه به این شکل عمل می‌کند. یعنی هم از نوع صندوقهای قابل معامله در بورس است و هم جزو صندوقهای با درآمد ثابت قرار میگیرد و در نهایت پرداخت سود آن غیرنقدی است.
داراتو برای خرید صندوق یاقوت همیار شما خواهد بود. ثبت نام کنید.
صندوقهای غیرقابل معامله بورسی
معمولا قیمت هر واحد در صندوقهای غیرقابل معامله، روز کاری بعد از واریز وجه مشخص میشود. پس زمانی که شما برای سرمایهگذاری به آن صندوق مراجعه می‌کنید، صندوق تعداد واحد مشخصی را برایتان صادر می‌کند و پس از ۳ روز قیمت مشخص شده و واحدها صادر میشود. با توجه به اینکه قیمت واحدها مدام در حال تغییر است و میان مبلغ پرداختی و مبلغ واحدهای خریداری شده تفاوت وجود دارد، صندوق مابه‌التفاوت مبلغ را به حساب فرد عودت می‌دهد.
صندوقهای قابل معامله
قیمت هر واحد صندوق پایان روز و پس از محاسبه NAV مشخص میشود و شما می توانید یک یا چند واحد از یک صندوق ETF را در طول روز به صورت آنلاین مانند سهام در بازار بورس خرید و فروش نمایید. سود حاصل از سرمایه گذاری منابع صندوق یا به صورت افزایش قیمت سهام موجود در صندوق اتفاق می‌افتد و یا به صورت دوره‌ای به سرمایه‌گذار پرداخت میشود.
تفاوت قیمت صدور در حالت پرداخت سود دوره‌ای و غیر دوره‌ای
در صورتی که پرداخت سود دوره‌ای و نقدی باشد، انتهای دوره ارزش خالص هر واحد به قیمت اولیه بر می‌گردد و قیمت واحدها تعدیل میشود. ولی اگر پرداخت سود غیرنقدی باشد، قیمت هر واحد، دوره به دوره ممکن است افزایش یابد و سود هر دوره به قیمت صدور اضافه می‌گردد.
انواع واحدهای صندوق درآمد ثابت در بورس
معمولا صندوق های سرمایه گذاری را بر اساس نحوه خرید و فروش واحدهای آن به دو دسته تقسیم می‌کنند:
- صندوق های مبتنی بر صدور و ابطال
- صندوق های قابل معامله در بورس (ETF)
صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت نیز به همین شکل میتوانند تقسیم شوند. برای خرید و فروش واحدهای صندوقهای سرمایهگذاری مبتنی بر صدور و ابطال باید مدارک شناسایی (اصل شناسنامه و کارت ملی) را با خود همراه داشته باشید و به شعبه صندوق مورد نظر خود مراجعه کنید و به صورت حضوری درخواست صدور یا ابطال واحدهای صندوق خود را بدهید.
برای سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری قابل معامله در بورس، ابتدا می‌بایست در یکی از کارگزاری‌ها عضو شده و کد بورسی دریافت کنید و برای خرید و فروش، از پنل معاملاتی کارگزاری و تنها با جستجوی نماد صندوق، اقدام به خرید و فروش واحدهای آن کنید.
برای اینکه درگیر این دو مورد نشوید، داراتو راهکار متفاوتی برای مدیریت دارایی به شما می‌دهد و فقط با گذراندن روند ثبت نام در اپلیکیشن داراتو میتوانید بدون اینکه وارد پنل پیچیده مدیریت معاملات صندوق و سهام در کارگزاری شوید، تنها با چند کلیک به نام خودتان صندوق مورد نظر خریداری شود.
هدف سرمایه گذاری در صندوق درآمد ثابت چیست
صندوق های درآمد ثابت راهکار مناسبی برای توسعه بازار سرمایه و سرمایهگذاری غیرمستقیم افراد است. همچنین ورود افراد غیرحرفه‌ای را به بازار کاملا راحت کرده است. مهم‌تر از همه امکان تشکیل سبد متنوعی از دارایی‌ها را به سرمایه‌گذار می‌دهد تا ضمن کسب بازدهی مناسب، ریسک بسیار پایینی داشته باشد.
مراحل سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت
سرمایه گذاری در صندوق با درآمد ثابت از طریق وب‌سایت یا اپلیکیشن داراتو امکانپذیر است. کافیست به عنوان یک سرمایه‌گذار، کد بورسی داشته باشید. پس از ثبت نام در داراتو به شما بهترین پیشنهاد سرمایهگذاری یا خرید صندوق داده خواهد شد.
انتخاب با خود شماست که با توجه به سطح ریسک از پیشنهادهای هوشمندانه داراتو استفاده نمایید یا خودتان مستقیم صندوق خاصی را برای خرید برگزینید.
ترکیب دارایی صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت چیست؟
صندوقهای با درآمد ثابت معمولا بین 70 تا 90 درصد دارایی خود را در سپرده‌های بانکی، اوراق بهادار و گواهی سپرده بانکی اوراق مشارکت سرمایهگذاری می‌کنند. از باقیمانده دارایی معمولا بین ۱۵ تا ۲۵ درصد را در سهام سرمایهگذاری می‌کنند.
براساس آماری که در انتهای دی ماه ۱۴۰۰ منتشر شده است، در حال حاضر 98 صندوق درآمد ثابت فعال موجود است و ارزش روز دارایی‌های آنها برابر با ۳۸۷ هزار میلیارد تومان است.
حداقل مبلغ سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت
صندوق‌هایی که صدور و ابطالی هستند، حداقل مبلغ سرمایهگذاری به اندازه قیمت یک واحد از این صندوق است و در صندوقهای ETF یا همان صندوق قابل معامله در بورس، حداقل مبلغ سرمایهگذاری، به اندازه حداقل ارزش سفارش در بازار بورس ایران است، که این مبلع با هزینههای کارمزد و خرید تقریبا برابر با ۵۵۰ هزار تومان است.
صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت مناسب چه افرادی است؟
صندوق های سرمایهگذاری با درآمد ثابت حداقل سود را به سرمایه‌گذاران خود می‌رساند، با این حساب افرادی که واحدهای این صندوق ها را خریداری می‌کنند، در واقع در اغلب مواقع سرمایه‌گذارانی کم ریسک هستند. انتظار این افراد سودی معقول با حداقل ریسک ممکن است.
از طرف دیگر سرمایه‌گذارانی هم هستند که مباحث اولیه خرید و فروش در بورس را آموخته‌اند ولی قصد دارند در زمان‌های بحرانی بازار برای مدتی از افت قیمت سهام در امان باشند، به صورت کوتاه مدت یا میان مدت سرمایه خود را به صندوقهای با درآمد ثابت منتقل می‌کنند تا از حداقل سود بازار بهره‌مند شوند.
در حال حاضر میتوانید با کمک داراتو در یکی از بزرگترین و مطمئن‌ترین صندوقهای با درآمد ثابت سرمایهگذاری کنید.
صندوق سرمایه گذاری درآمد ثابت داراتو
داراتو به عنوان خدمتی از کارگزاری آگاه، صندوقهای متنوعی برای سرمایهگذاری در اختیار شما قرار می‌دهد. در حال حاضر یکی از مطمئن‌ترین صندوقهای با درآمد ثابت با نماد یاقوت در حال جذب سرمایه است. اگر با هدف دریافت سود تضمین شده و بیشتر از سپرده بانکی به دنبال سرمایه گذاری هستید، فرصت استفاده از داراتو را از دست ندهید.
تحریریه داراتو
ما در تیم تحریریه داراتو امیدواریم با مطالب آموزشی بتوانیم سطح دانش مالی شما را ارتقا بدهیم تا در آینده سرمایه گذاری را به شکل بهتری تجربه کنید. در این راه حمایت‌های شما با نظرات و پیشنهادات بیشترین کمک را به ما خواهد کرد. پس منتظر شنیدن نظرات شما در بخش ارسال دیدگاه‌ها هستیم. همیشه در سود باشید.
سرمایهگذاری مطمئن و بی دردسر
در شرایط اقتصادی تورمی که قیمت خدمات و کالاها به صورت متوالی افزایش پیدا می‌کند، سرمایهگذاری بهترین راه برای حفظ ارزش پول و قدرت خرید است.
روشهای بسیار زیادی برای حفظ ارزش پول و قدرت خرید در ایران وجود دارد که هر فرد با توجه به ذهنیت خود، به گزینه‌های متفاوتی برای شروع سرمایهگذاری می‌اندیشد.
بهترین سرمایهگذاری در زمان تورم
روشهای متفاوتی برای افزایش سرمایه وجود دارد. برای مثال برخی از افراد خرید مسکن و زمین را بهترین روش افزایش سرمایه می‌دانند، در حالی که برخی دیگر خرید سکه و طلا را به عنوان بهترین روش انتخاب می‌کنند. عده‌ای از افراد نیز به خاطر نوسان دائمی دلار، به فکر خرید ارزهای خارجی می‌افتند. در این میان برخی از افراد هستند که ریسک‌پذیری کمتری دارند و به سپرده‌گذاری در بانک قانع هستند. با این حال برخی دیگر آموزش دیده‌اند و از بورس یا ارز دیجیتال برای کسب درآمد و افزایش سرمایه کمک گرفته‌اند. فراموش نکنید که بهترین راه سرمایهگذاری همان روشی است که علاوه بر ریسک کمتر، بازدهی بیشتری دارد. بانکینو با در نظر گرفتن ریسک بالای روشهای مختلف سرمایهگذاری، اقدام به ایجاد یک فرصت جدید برای کاربران خود کرده است. حتی کسانی که از تحلیل کردن سهام یا بررسی دقیق شاخص‌های بازار بورس اطلاعاتی ندارند، میتوانند به کمک این روش به سود مناسبی برسند. در ادامه و بعد از بررسی سایر روشهای سرمایهگذاری، به موضوع سرمایهگذاری به کمک بانکینو میپردازیم.
معایب سرمایهگذاری در طلا و دلار
برخلاف مسکن و خودرو سرمایهگذاری در بازار طلا و دلار با مبالغ کم امکان پذیر است. با این حال ریسک اصل یا تقلبی بودن، هزینه نگهداری امن و وابستگی طلا و دلار به قیمت جهانی، از جمله مواردی است که سرمایه‌گذاران را به شک می‌اندازد. فراموش نکنید که خرید دلار و طلا برای سرمایهگذاری بلندمدت مناسب است و شما نمی‌توانید به عنوان یک روش کوتاه‌مدت برای رشد پول به آنها نگاه کنید. اگر هم بخواهید مقدار زیادی دلار و طلا را به صورت فیزیکی نگهداری و جابه‌جا نمایید، خطراتی مثل گم شدن و دزدیده شدن همواره در کمین شما خواهند بود.
ریسک سرمایهگذاری در رمز ارزها
درک این موضوع که تمام سرمایه خود را به دارایی دیجیتال تبدیل کنید، کمی سخت به نظر می‌رسد. بهتر است به سمت روش‌هایی بروید که ذاتاً به عنوان روشهای سرمایهگذاری شناخته می‌شوند. وارد شدن به دنیای پر رمز و رازِ ارز دیجیتال، میتواند با مشکلات فنی مواجه شود. این دارایی‌ها کاملاً دیجیتال هستند و شما برای نقد کردن آنها نیاز به همکاری با صرافی دارید. به خاطر نوسانات نامحدود قیمت در دارایی‌های دیجیتالی، شما نمی‌توانید با امنیت قاطع وارد این بازار شوید. بعلاوه، صرافی‌های زیادی تا به حال هک شده‌اند و میلیون‌ها دلار دارایی دیجیتال از بین رفته است. این بازارها کم ثبات و پر نوسان هستند و میتوانند شما را در دام جذابیت خود بکشند تا سرمایه چندین و چندساله شما را به هیچ تبدیل کنند.
روش سرمایهگذاری کم ریسک بانکینو
داشتن درآمد جانبی و حفظ ارزش پول، از مهمترین دلایل سرمایهگذاری در ایران است. حالا که با میزان ریسک در حوزه‌های متعدد سرمایهگذاری آشنا شده‌اید، لازم است بدانید که شما میتوانید از روش سرمایهگذاری در صندوقهای با درآمد ثابت استفاده کنید. این صندوق‌ها سود بیشتری در مقایسه با سپرده‌های بانکی دارند و سود سرمایه شما را به صورت روزشمار محاسبه کرده و به صورت ماهانه به حساب شما واریز می‌کنند.
شما میتوانید چیزی در حدود ۲۲ درصد سود از این صندوق‌ها دریافت کنید. برای شروع کافی است تا اپلیکیشن بانکینو را نصب کنید و به افتتاح حساب در بانک خاورمیانه امکان سرمایه گذاری با مبلغ دلخواه بپردازید. سپس در عرض چند دقیقه پول موجود در حساب بانکی خود را به صندوقهای درآمد ثابت انتقال دهید تا به سود مناسبی برسید. شما میتوانید همین حالا با صد هزار تومان سرمایهگذاری خود را شروع کنید.
مزایای سرمایهگذاری از طریق بانکینو
سرمایهگذاری در صندوقهای با درآمد ثابت مزایای بسیار زیادی دارد که در ادامه به آنها پرداخته‌ایم:
· محاسبه روز شمار سود
· اعطاء سود بیشتر در مقایسه با سپرده‌های بانکی معمولی
· واریز ماهانه سود
· بازدهی بین 18 تا ۲۲ درصدی در طول سال
· صدور و ابطال سریع برای دریافت و نقد شدن پول موجود در صندوق
· قابلیت سرمایهگذاری آنلاین با ورودی بیش از ۵۰ میلیون تومان در روز
جمع‌بندی
شما میتوانید بدون دردسر و در خانه، به قسمت سرمایهگذاری اپلیکیشن بانکینو بروید و در صندوق با درآمد ثابت سرمایهگذاری کنید. بانکینو این امکان را برای شما فراهم کرده که به صورت کاملا ایمن سرمایه خود را افزایش دهید و ماهانه سود مناسبی دریافت کنید.
سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان
با سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان چه کسب و کاری می‌توان به راه انداخت؟ یا در کدام کارها با این مبلغ می‌توان سود دهی بیشتری داشت؟ و سوالات زیاد و متعدد دیگر که سوال کسانی است که برای سرمایه‌شان فکری دارند و ذهنشان را مشغول کرده است.
به عقیده عده‌ای از طریق سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان، نمی‌توان سود قابل توجهی به دست آورد و حساب آینده نگری بر روی این پول فایده ای ندارد و افکار ناامیدانه دیگری که ممکن است در فکر شما باشد؛ اما مطمئن باشید اگر شما شم اقتصادی خوبی داشته باشید، خواهید توانست به نتایج دلخواه خود با همین مبلغ پول نیز برسید.
اگر شما دارای تخصص یا تحصیلات خاصی هستید، به راحتی میتوانید با مبلغ 40 میلیون تومان این پول را برای تخصص، حرفه، فن و هنر خود سرمایه کنید و از این طریق میتوانید به منفعت و برگشت پول خود برسید، اما لازم است مراقب باشید که شما این پول را با سختی و تلاش زیاد به دست آورده‌اید و باید محتاطانه برای آن اقدام به سرمایه گذاری کنید.
از پیشنهادات ما به شما این است که شما راههای کسب درآمد با این مقدار سرمایه را بدانید و درباره بازار کشور در چند سال آینده جهت سود دهی اطلاع کسب کنید تا در اقدامات بعدی بتوانید در فعالیت‌های مفیدی موفقانه عمل کنید. ما در ادامه برای شما راههای موفق عمل کردن از طریق سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان را بیان خواهیم کرد.
بهترین سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان
سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان
همانطور که گفتیم بهترین سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان این است که علاقه و تخصص خود را بشناسید و از نیاز بازار کشور برای این فعالیت‌ها مطلع باشید تا بتوانید سود بخش‌ترین اقدام اقتصادی خود را داشته باشید که ما در این قسمت به تعدادی از آنها اشاره خواهیم کرد، اما باید بدانید کسب و کاری که قرار است راه بیندازید، در چه مواردی نیاز به هزینه کردن دارد امکان سرمایه گذاری با مبلغ دلخواه و این مقدار هزینه چقدر است.
میوه فروشی
یکی از بهترین روشهای سرمایه گذاری با این مبلغ، زدن مغازه میوه فروشی است. در این اوضاع اقتصادی کشور اگر مردم توانایی خرید بسیاری از وسایل را نداشته باشند ولی برای اینکه بتوانند از ویتامین‌های لازم برخوردار باشند برای خرید میوه در هر شرایطی اقدام می‌کنند.
برای این کار لازم است یک مغازه نه چندان بزرگ، رهن یا اجاره کنید و میوه جات فصل را که ممکن است که خریداران خودش را دارد یا سایر مواردی که جزو خرید روزانه مردم هستند را تهیه کرده و با تمام احتیاط و شناخت مشتری شروع به عرضه میوه‌های خود کنید.
عرضه محصولات پروتئینی
با 40 میلیون تومان میتوانید یک مغازه عرضه لبنیات و پروتئینی بزنید که شاید این شغل با کرایه مغازه، خرید یخچال‌ها و انواع سردکننده‌ها کمی برای شما سنگین تمام شود، اما این مواد لبنی و پروتئینی چون از نیازهای ضروری و اولیه مردم محسوب می‌شوند و میتوانند درآمد خوبی را نصیب شما کنند. از جمله این محصولات شامل مرغ و گوشت، لبنیات تخم مرغ است.
آرایشگاه مردانه یا زنانه
انجام این شغل پیشنهادی بستگی به علاقه شما دارد که اگر علاقمند به آن باشید با این مبلغ سرمایه و با توجه به اهمیت اکثر افراد جامعه به مساله زیبایی میتواند برای شما شغل پردرآمدی باشد.
برای اقدامات اولیه این کار نیاز به گذراندن دوره‌های آموزشی و کسب مجوزهای لازم با اجاره یک مغازه نه چندان بزرگ در معرض عموم با مقداری وسایل نه چندان گران است که در صورت نداشتن مجوز از طرف خودتان میتوانید با شخصی که این مجوز را دارد وارد شراکت شوید، اما مراقب باشید که در این شراکت دچار ضرد نشوید.
خرید طلا و سکه
یکی دیگر از بهترین سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان این است که اقدام به خرید طلا و سکه کنید. همانطور که می‌دانید در این چند سال اخیر تنها چیزی که در کشور ما روند صعودی داشته و موجب زیان مالی به افراد نشده است خرید طلا و سکه است و فقط گاهی برای سود دهی مناسب این کار لازم است یک وقفه کوتاه مدت یا بلند مدت را تحمل کنید تا به نتیجه دلخواه خود برسید، البته این در صورتی است که عجله نداشته باشید و زمان برای شما مهم نباشد.
چند نکته مهم در رابطه با سرمایه گذاری
مطالبی که عرضه شد، برای شما که قصد سرمایه گذاری سود بخشی بخواهید داشته باشید چه با سرمایه ده میلیون تا صد میلیون صدق می‌کند، اما ما در این مقاله قصد داریم موارد سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان را به شما آموزش دهیم.
برای آگاه شدن در این موارد لازم است که از سایت‌های معتبر و فعال در این زمینه کسب اطلاع کرده و از افراد خبره و موفق عمل در این نوع سرمایه گذاری‌ها راهنمایی‌های لازم را دریافت کنید. اگر بتوانید در شهر محل زندگی خود تحقیقات میدانی انجام دهید در این صورت با ریسک کمتری وارد آن شغل خواهید شد و در این صورت احتمال ضرر و زیان کردن شما پایین خواهد آمد.
اما باید احتمالات پیش بینی نشده را در نظر بگیرید امکان این احتمالات وجود دارد که شما نتوانید سودی به دست آورید و حتی ممکن است اصل پول خود را از دست دهید، ولی این افکار منفی نباید شما را از وارد گود شدن برای ایجاد یک کسب و کار بترساند.
همچنین لازم است که بدانید برای شروع کار لازم نیست که خیلی به خودتان سخت بگیرید؛ مثلا اگر قرار است آرایشگاه بزنید لازم نیست که دکوراسیون آنچنانی داشته باشید، با تهیه انواع دکور ارزان و دست دوم میتوانید کسب و کار خود را رونق ببخشد این موضوع فقط به این بستگی دارد که فکر اقتصادی خوبی داشته باشید.
در این کار اصلا لازم نیست که شما بخواهید با مغازه‌های بزرگ و یا در مناطق بالای شهر شروع کنید با یک مغازه کوچک و در یک محل پر تجمع هم میتوانید به آن هدفی که می‌خواهید برسید. مثلا اگر یک مغازه میوه فروشی دایر کردید نیاز نیست که تنوع رنگارنگی به میوه‌های خود بدهید، آن هم در شروع کار؛ چون شما هنوز شناخته شده نیستید و ممکن است در اثر به فروش نرفتن میوه‌های شما خراب شوند.
بهترین سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان درسال 1401
بهترین سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان در سال 1401 با توجه به نیاز مردم کشور و اوضاع اقتصادی کشور که بسیاری از مردم قادر به تامین نیازهای ثانویه خود نیستند، نیازهایی مثل خوراک و پوشاک از نیازهایی است که سرمایه کردن در این موارد بسیار خوب است. پس با توجه به گفته‌های بالا سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان در زمینه میوه فروشی‌ها و مغازهای پروتئینی و لبنیات است و از دیگر موارد این چنینی همچنین خرید طلا و سکه هم همچنان به قوت خود باقیست.
سخن پایانی
در این مقاله سعی کردیم که تمامی مطالب و موارد مهم درباره سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان را به شما عرضه کنیم. همانطور که می‌دانید هر شخصی دنبال این است که بتواند سرمایه خود را افزایش دهد و چند برابر کند و از این طریق بتواند رفاه بیشتری در زندگی برای خود و خانواده‌اش فراهم کند. سرمایهای که افراد دارند ممکن است متغییر باشد از یک میلیون تا مبالغ میلیاردی.
یکی از مبالغ میلیونی سرمایه گذاری، سرمایه گذاری با 40 میلیون تومان است که شخص یا دوست دارد با این پول کار و کاسبی برای خود راه اندازی کند و یا اینکه اگر شغلی داشته باشد و بخواهد این پول را در امکان سرمایه گذاری با مبلغ دلخواه زمینه دیگر سرمایه گذاری کند تا بتواند از این طریق پول خود را افزایش دهد. همانطور که بیان کردیم برای انجام چنین اقدامات موفقانه‌ای لازم است که نیاز بازار را شناسایی کنید؛ همانطور که می‌دانید در این یکی دو دهه بازار کشور ما نوسانات بسیار نابسمانی داشته و یا دارای ثبات و رکود بوده که نیاز به بینش درست شما است.
تنها با پانصد هزار تومان، وارد دنیای سرمایهگذاری شوید!
تنها با پانصد هزار تومان، وارد دنیای سرمایهگذاری شوید! این جمله شاید برای بسیاری از افراد، شوخی محسوب شود و به محض شنیدن آن، خنده بر لب آنها آورد. اما به راستی آیا امکان سرمایهگذاری با مبلغ ۵۰۰ هزار تومان، وجود دارد؟
تنها با پانصد هزار تومان، وارد دنیای سرمایهگذاری شوید! این جمله شاید برای بسیاری از افراد، شوخی محسوب شود و به محض شنیدن آن، خنده بر لب آنها آورد. اما به راستی آیا امکان سرمایهگذاری با مبلغ ۵۰۰ هزار تومان، وجود دارد؟ در پاسخ باید بگوییم بله، نه‌تنها امکانپذیر است بلکه اگر همین مبالغ اندک به درستی سرمایهگذاری شوند، میتوانند در بلندمدت بازده مناسبی برای ما ایجاد کنند. حال سوالی که با 500 هزار تومان کجا سرمایهگذاری کنیم؟
با ۵۰۰ هزار تومان کجا سرمایهگذاری کنیم؟
بدیهی است که در اکثر بازارها این امکان وجود ندارد، چراکه برخی از بازارها مانند مسکن نیاز به سرمایهای نسبتا زیاد دارد. با این حال این مبلغ برای سرمایهگذاری در پر بازده‌ترین بازار موجود در بین بازارهای دیگر یعنی بازار سرمایه مناسب است.
در واقع حداقل مبلغ لازم برای فعالیت و سرمایهگذاری در بورس، 500 هزار تومان است. با این مبلغ میتوانید به معاملات بازار سرمایه وارد و از خدمات این بازار بهره‌مند شوید.
در ادامه ابتدا مزایای بازار سرمایه را بیان خواهیم کرد سپس به بررسی نحوه سرمایهگذاری با این مبلغ خواهیم پرداخت.
مزایای بازار سرمایه
بازار سرمایه مزایای گوناگونی دارد که در ادامه به بیان مهمترین آنها خواهیم پرداخت:
- شفافیت
- قانونمندی
- مناسب برای هر میزان از ریسک‌پذیری
- امکان حفظ سرمایه و کسب سود
- امکان سرمایهگذاری مستقیم و غیر مستقیم
- نقدشوندگی
- فعالیت تحت نظارت سازمان بورس
- امکان سرمایهگذاری با حداقل مبلغ پانصد هزار تومان
حال که با مزایای بازار سرمایه آشنا شدیم در ادامه به بیان روشهای سرمایهگذاری موجود خواهیم پرداخت:
روشهای سرمایهگذاری در بازار سرمایه
به طور کلی به دو روش در بازار سرمایه امکان سرمایهگذاری وجود دارد. در ادامه این دو روش را به همراه ویژگیهای آنها بیان خواهیم کرد:
سرمایهگذاری به روش مستقیم
در این روش سرمایه‌گذار با داشتن کد بورسی و معاملاتی و دسترسی به سامانه‌های معاملاتی خود، میتواند اقدام به خرید سهام مختلف کند. در این سبک دانش و اطلاعات بورسی و توانایی تحلیل لازم است. در واقع برای انتخاب سهام مناسب، نیاز به تجربه و شناخت از سهام و صنایع مختلف داریم.
اصولا برای افرادی که دانش لازم برای فعالیت در بازار سرمایه را ندارند، این روش توصیه نمی‌شود. مورد بعدی مربوط به سبد سهام شما است. با این مبلغ نمی‌توانید سبد متنوعی درست کنید و به دلیل داشتن سبدی تک سهم، امکان بازدهی حداکثری نیست.
سرمایهگذاری به روش غیر مستقیم
اصلی‌ترین روش برای افرادی که دانش و سرمایه لازم برای انجام معاملات فردی را ندارند، معاملات به روش غیر مستقیم است. روش غیر مستقیم در واقع به خدمات سبدگردانی و صندوقهای سرمایهگذاری اشاره دارد.
در واقع صندوقهای سرمایهگذاری نیز تیم سبدگردان اختصاصی دارند و فرق آنها با خدمات سبدگردانی اختصاصی در این است که واحدهای این صندوق‌ها متعلق به افراد مختلفی است و در خدمات سبدگردانی اختصاصی تمام فعالیت‌ها برای یک نفر است که سرمایه زیادی لازم دارد. در این روش با حداقل مبلغ پانصد هزار تومان میتوانید در صندوقهای موجود سرمایهگذاری کنید و به دلیل داشتن تیم متخصص و با تجربه از زیان به دور باشید.
صندوقهای سرمایهگذاری از نظر نحوه تخصیص دارایی و متناسب با آن میزان سود و زیان تفاوت دارند. در ادامه به بررسی انواع صندوقهای موجود خواهیم پرداخت:
صندوق سهامی
این صندوق‌ها بخش اعظم دارایی خود را در سهام شرکت‌های مختلف بورسی سرمایهگذاری می‌کنند و مابقی آن نیز صرف سرمایهگذاری در اوراق درآمد ثابت میشود. این صندوق‌ها برای افراد ریسک‌پذیر مناسب هستند و افق سرمایهگذاری بلندمدت برای کسب بالاترین بازده از آنها، مناسب است. این صندوق‌ها با تغییرات شاخص بورس نوسان پیدا می‌کنند و ممکن است در کوتاه‌مدت زیانده شوند، اما در بلندمدت قطعا بازده خوبی خواهند داشت.
صندوق درآمد ثابت
بخش اعظم دارایی این صندوق‌ها در اوراق با درآمد ثابت و مابقی آن در سهام سرمایهگذاری میشود. این صندوق‌ها مناسب برای افراد ریسک‌گریز هستند و به دلیل اینکه سود آنها مرکب است و بخشی از دارایی آنها صرف سهام میشود، سودی بالاتر از بانک دارند. در تناسب با ریسک پایین، بازدهی آنها نیز پایین‌تر از صندوقهای سهامی است.
صندوق طلا
یکی از راهکارهای جذاب موجود در بازار سرمایه، صندوقهای کالایی مبتنی بر سکه طلا است. با مبلغ حداقل 500 هزار تومان میتوانید اقدام به خرید واحدهای این صندوق کنید و از نوسانات این فلز ارزشمند کسب سود کنید. در این روش امکان تقلب و سرقت طلای شما وجود ندارد و میتوانید با مبلغی کمتر از یک گرم طلا، اقدام به سرمایهگذاری کنید.
کلام آخر
بهترین روش برای سرمایهگذاری با مبلغ 500 هزار تومان، استفاده از خدمات بازار سرمایه است. به دلیل اینکه در روش مستقیم نمی‌توانیم با این مبلغ سبد دارایی متنوعی درست کنیم و بازده حداکثری مطلوب برای ما وجود ندارد، پیشنهاد میشود تا با مبلغ 500 هزار تومان، از خدمات سرمایهگذاری به روش غیر مستقیم، یعنی صندوقهای سرمایهگذاری استفاده کنید. با توجه به روحیات خود میتوانید صندوق دلخواه را انتخاب و در آن سرمایهگذاری کنید.
اگر ریسک‌پذیر هستید و دید سرمایهگذاری بلندمدت دارید، صندوقهای سهامی مناسب شما هستند. در غیر این صورت میتوانید از صندوقهای درآمد ثابت استفاده کنید. صندوقهای مبتنی بر سکه طلا نیز راهکار امن و دلچسبی برای کسب منفعت از این فلز ارزشمند هستند. به یاد داشته باشید مبلغ 500 هزار تومان اگر به درستی سرمایهگذاری شود و به صورت مداوم این مبالغ کوچک را به دارایی خود اضافه کنیم، بازده قابل توجهی برای ما خواهند داشت.
کجا سرمایه گذاری کنیم؟
امروزه با توجه به شرایط موجود در کشور افراد به دنبال پیدا کردن راهی برای سرمایه گذاری هستند. اما، از آن جایی که پول افراد محدود است و روش های سرمایه گذاری بسیار متنوع، افراد بر سر دو راهی انتخاب بهترین گزینه برای سپردن پس انداز خود هستند. روش های مختلفی از جمله بازار بورس، سکه و طلا، ارز، ارزهای دیجیتال و مسکن وجود دارد که در ادامه به بررسی آنها میپردازیم.
سرمایهگذاری در بازار بورس
امروزه محبوبیت بازار بورس در بین افراد بسیار زیاد شده است و تقریبا در هر خانوادهای همه دارای کد بورسی هستند و بحث داغ دورهمیهایشان تحلیل سهامهای مختلف میباشد. خوشبختانه بازار بورس نیز توانسته در این مدت سود خوبی به سهامداران خود اختصاص دهد که همین موضوع بر محبوبیت این بازار افزوده است. اما، بازار بورس تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار میگیرد و رشد آن به عوامل مختلفی بستگی دارد. بسیاری از متخصصان بر این باورند که سرمایهگذاری در بورس علاوه بر کمک به راه انداختن چرخه تولیدات داخلی و کسب سود میتواند در مهار نسبی تورم نیز نقش به سزایی داشته باشد. لذا افراد با کسب دانش و مشورت با افراد متخصص در این زمینه میتوانند وارد این بازار شده و به کسب سود دلخواه با حداقل سرمایه برسند.
مزایای سرمایهگذاری در بورس
۱.امکان سرمایهگذاری با حداقل سرمایه: برای ورود به بازار بورس لازم نیست که حتما سرمایه بالایی داشته باشید. حداقل با ۵۰۰ هزار تومان میتوانید وارد بازار شده و به تدریج پس انداز خود را بیشتر کنید. نکته بسیار مهمی که باید به یاد داشته باشید این است که هیچ گاه با پول قرضی یا پولی که مخارج روزمرهتان را با آن انجام میدهید وارد بازار بورس نشوید.
۲.نقدشوندگی: یکی از مهمترین تفاوتهای این بازار با سایر روشهای سرمایهگذاری این است که شما به راحتی میتوانید پول خود را نقد کرده و از بازار بیرون آورید چراکه همیشه خریدارانی وجود دارند که مایل به خرید سهم شما هستند.
۳.قانونی بودن سرمایه گذاری در بورس: یکی از مهمترین ویژگیهای سرمایه گذاری در بازار بورس امن بودن معاملات است و هیچ وقت خطر کلاه برداری مثل خرید دلار تقلبی در بازار ارز برای شما رخ نمیدهد. تمام معاملات شما قانونی و تحت نظارت صورت میگیرد. حتی کارگزاریهایی که شما قصد استفاده از سیستم معاملاتی آنها را دارید دارای مجوز هستند.
۴. حفظ شدن سرمایه در مقابل تورم: اگر با دانش و مهارت وارد این بازار شوید ارزش پول شما در برابر تورم حفظ خواهد شد.
سرمایه گذاری در بازار سکه و طلا
اگر شما بودجه خود را در این بازار سرمایه گذاری کنید به ازای آن به شما سکه و طلا واگذار میشود. و زمانی که قصد فروش آن را داشته باشید متناسب با قیمت روز سکه و طلا از شما خریداری خواهد شد. بیشتر افراد در ایران برای حفظ ارزش سرمایه و قابلیت نقدشوندگی سریع و بدون محدودیت در بازار طلا مشغول به خرید و فروش هستند و سودهای قابل توجهی از این معاملات به دست میآورند.
چهار علت سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه
۱.سود زیاد در نگهداری بلند مدت: شما با خرید طلا و سکه شاید در کوتاه مدت بتوانید سود مختصری داشته باشید اما در بلند مدت قطعا سود شما چند برابر خواهد شد.
۲. نقدشوندگی بالا: شما هر زمان که بخواهید میتوانید به راحتی با مراجعه به طلا یا سکه فروشی سرمایه خود را فروخته و نقد کنید. به یاد داشته باشید که یکی از معایب خرید و فروش طلا و سکه امکان سرقت در این میان می باشد لذا بسیاری از افراد ترجیح میدهند تا از طریق بازار بورس اقدام به خرید فروش کنند با این تفاوت که شما دیگر طلا و سکه را به شکل فیزیکی در دست ندارید اما زمانی که قصد داشتید آن را نزد خود نگه دارید با مراجعه به بانک میتوانید آن را تحویل بگیرید.
۳. حفظ ارزش سرمایه بر حسب تورمها: مانند هر سرمایه گذاری دیگری شما میتوانید با خرید طلا و سکه ارزش پول خود را حفظ کرده و آن را از تورم دور نگه دارید. اما باید به یاد داشته باشید که سود این روش در بلند مدت است و شاید لازم باشد برای مدت زمان زیادی به فکر استفاده از سرمایه خود نباشید.
۴. تاثیرات قیمت طلای جهانی:
همیشه قیمت فلزات با توجه به اتفاقات، بحرانها و تصمیمهای سیاسی در جهان، دچار نوسان میشود. اگر قیمت طلا در اثر شرایط ذکر شده دچار نوسان شده و بازار جهانی طلا کاهشی یا افزایشی باشد ، در زمان اندک تاثیرش را روی قیمت طلای داخلی نیز میگذارد. سرمایه گذاران همواره از این تاثیرات برای کسب سود استفاده می کنند.
سرمایه گذاری در بازار ارز
بازار ارز همیشه علاقه‌مندان مخصوص به خود را دارد و سرمایه گذاران زیادی را به سمت خود جذب می کند. اما به دلیل اینکه بازار ارز نوسانات شدیدی دارد افرادی هم هستند که تمایلی برای ورود و سرمایهگذاری در آن نداشته باشند. با توجه به نوسانات ناگهانی موجود در بازار ارز اکثر اقتصاددانان ورود افراد معمولی را به این بازار توصیه نمی‌کنند و معتقدند که باید برای ورود به این بازار تمامی جوانب در نظر گرفته شود.
سرمایه گذاری در بخش دلار دارای مزایا به شرح ذیل میباشد
- نقد بودن سرمایه شما و حفظ آن بصورت فیزیکی
- خرید و فروش آنی بصورت فیزیکی در بازار ارز
معایب سرمایه گذاری در بخش ارز و دلار
- افزایش و کاهش قیمت بر اساس اخبار سیاسی و اقتصادی
- پیش بینی قیمت ارز و دلار به سختی امکانپذیر است
- خطر از بین رفتن سرمایه فیزیکی و به سرقت رفتن آن وجود دارد
- بازاری غیر رسمی و پرتنش و التهاب
- کالای سرمایهای به شمار نرفته و به جهت نوسان بالا به شدت پر ریسک به شمار میرود
سرمایه گذاری در بازار ارزهای دیجیتال (بیت کوین)
بازار ارزهای دیجیتال چند سالی است که به یک مکان جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. معاملات در این بازار تقریباً از اوایل سال ۲۰۱۳ شروع شد و در حال حاضر بازار ارزهای دیجیتال به حدی برای سرمایه گذاران جذاب شده که در جهان خیلی از صندوقهای سرمایهگذاری درحال انتقال سرمایه به آن هستند. بازار ارز دیجیتال با بازار بورس تفاوت های قابل توجهی دارد. این بازار ۲۴ ساعت شبانه روز باز است و ۷ روز هفته فعال است درحالی که بازار امکان سرمایه گذاری با مبلغ دلخواه بورس ساعت ۹:۳۰ باز و ساعت ۴ تعطیل خواهد شد همچنین بازار بورس آخر هفته و تعطیلات رسمی هم تعطیل است. بازار ارز دیجیتال ذاتا پرنوسان تر از بازار بورس است ولی سودهای این بازار به مراتب شیرین تر از بازار سنتی است. تحلیل کردن بازار ارز دیجیتال مشکل تر از تحلیل بازار بورس است. وقتی شما خواب هستید هزاران نفر در حال معامله هستند و همین امکان سرمایه گذاری با مبلغ دلخواه کار تحلیل و معامله را برای شما سخت تر می کند. پس باید حواستان باشد که بدون آگاهی و دانش کافی وارد این بازار نشوید.
سرمایه گذاری در بازار مسکن
ورود به بازار مسکن و سرمایه گذاری در این بازار در نظر عموم یکی از راهکارهای پر سود و افزایش درآمد است، اما اگر کمی با دقت به این مسئله نگاه کنیم متوجه میشویم که همانقدر که بازار مسکن می امکان سرمایه گذاری با مبلغ دلخواه تواند منجر به افزایش درآمد باشد و یک سرمایه گذاری خوب تلقی شود، به همان اندازه نیز می تواند ریسک بالایی برای سرمایه شما داشته باشد! چیزی که در سرمایه گذاری در بازار مسکن اهمیت دارد این است که شما با دیدی باز و تحقیقاتی گسترده در این بازار وارد شوید تا بتوانید سرمایه بدست آمده را حفظ کرده و آن را بیشتر کنید. برای سرمایه گذاری در بازار مسکن برنامه ریزی، آماده‌سازی و مدیریت اقداماتی که در حوزه املاک انجام می دهید، به شما این اجازه را میدهند که ثروت خود را در این حوزه افزایش دهید.
خرید ملکی با ارزش متعارف بازار یا کمتر از آن
سعی کنید ملکی را پیدا کنید که متناسب با قیمت های بازار باشد و یا قیمت آن کمتر باشد. اگر بتوانید ملکی پیدا کنید که از قیمت بازار کمتر باشد قطعا برای شما یک موفقیت بزرگ به حساب خواهد آمد، اما خرید املاکی با همان قیمت متعارف در بازار نیز موفقیتی خوب به حساب بشمار میآید. برای این منظور در محلهای که قصد خرید ملک دارید به خوبی تحقیق کنید، چراکه تنها توانایی خرید یک ملک با قیمت پایین نمیتواند یک سرمایه گذاری موفق را برای شما تضمین کند.
تحقیق در بازار محلی امری بسیار مهم در سرمایه گذاری مسکن
به خوبی تحقیق کنید، تنها به قیمت خانه توجه نکنید بلکه مناسب بودن محله را نیز در نظر بگیرید. چراکه ممکن است پس از خرید خانه ارزان قیمت خود متوجه شوید که محلی که انتخاب کردهاید به شدت اشتباه بوده است! باید دقت کنید که آیا ملکی که خریدهاید در طول زمان دچار افزایش قیمت میشود یا خیر؟ و یا اگر به قصد اجاره خریدهاید آیا منطقهای است که مداوم تقاضا برای اجاره آن وجود داشته باشد یا خیر… به خاطر داشته باشید، کسب آگاهی از بازار محلی که در آن پیش‌بینی سرمایهگذاری ملک کردهاید، امری ضروری است.
مدیریت سرمایهگذاری
برای حفظ سرمایه به خانه ای که خریداری کرده اید رسیدگی کنید،خانه خود را به امان خدا رها نکنید! اگر خانه خود را رها کنید قطعا در آینده باید هزینههای بسیاری را برای تعمیر آن صرف کنید. هر از گاهی از ملک خود دیدن کنید و تمامی مشکلات ضروری آن را برطرف کنید. با این کار باعث میشوید که سرمایه شما در طولانی مدت هدر نرود و در زمان فروش ملک نیز پولی بیشتر عاید شما شود.
کلام آخر
بسیاری از افراد در شرایط کنونی اقتصاد بدنبال پیدا کردن راهی امن و پر سود برای سرمایه گذاری هستند. راههای مختلفی برای سرمایه گذاری وجود دارد اما از آن جایی که معمولا طیف وسیعی از مردم سرمایه چندان زیادی در دست ندارند باید مسیری را انتخاب کنند که امن باشد، قدرت نقد شوندگی داشته باشد و از ارزش پول در مقابل تورم محافظت کند. بین سرمایه گذاری در بازار بورس ایران، طلا و سکه، ارز و بیت کوین و بازار مسکن بهترین گزینه را انتخاب کرده با کسب دانش و کمک گرفتن از افراد قابل اعتماد دست به کار شوید. به یاد داشته باشید که نکته مهم در این شرایط کنونی قدرت ریسک پذیری شما است. اگر فکر می کنید با بالا و پایین رفتن قیمت سکه و ارز استرس زیادی را متحمل خواهید شد پس بهتر است راه دیگری برای سرمایه گذاری انتخاب کنید یا سرمایه خود را به دست صندوق های سرمایه گذاری بسپارید که به جای شما این کار را انجام دهند.
دیدگاه شما