رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟

بررسی رفتار سرمایه گذاران در شرایط رکود تورمی و تأثیر آن بر شاخص بورس اوراق بهادار تهران

پدیده رکود تورمی بروز هم زمان دو معضل اقتصادی نرخ رشد تورم بالا و نرخ پایین رشد اقتصادی است که عوارض و پیامدهای بسیار نامطلوبی از جنبه های مختلف در جامعه ما در تمامی شرایط تحمیل می کند. ریشه های رکود تورمی در ویژگی های ساختاری هم اقتصاد، میزان کارایی سیاست های پولی و مالی، ساختار بودجه دولت، میزان کشش پذیری سرمایه گذاری نسبت به نرخ بهره، چگونگی جانشینی جبری، الگوهای مصرف، پس انداز و سرمایه گذاری و میزان نقش دولت در اقتصاد نهفته است. بازار سرمایه و بوس به هر حال متأثر از این پدیده دچار تغییرات و نوسانات این می گردد که در این تحقیق با بررسی رفتار سرمایه گذاران و میزان و حجم معاملات در دوره مذکور، از ابتدای شهریور ماه سال 1٬391 تا پایان شهریور ماه 1٬393 که متغیرهای استفاده شده در این تحقیق حجم معاملات تعداد سهام و ارزش نفوذ معاملات می باشد و به تحلیل روابط موجود اقدام گردید. در نهایت نتایج نشان داد که سیاست های دولت و تصمیمات اتخاذ 30 پیرامون کاهش تورم نقش مؤثری در رفتار سرمایه گذاران و معاملات بوکسیت در بورس اوراق بهادار تهران داشته است.

کلیدواژه ها:

نویسندگان

کارشناسی ارشد، حسابداری، دانشگاه آزاد اسلامی واحد همدان

مراجع و منابع این مقاله :

لیست زیر مراجع و رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :

• ا- موسوی، سید مصطفی. (1386). پیش بینی شاخص بورس سهام .
• -I2] اسماعیل پور، امیر حسین. (1389). شناخت گاوها در بورس .
• -I3] پور حیدری، امیر. (1389) بررسی عوامل تعیین کننده تغییرات .
• -I4] عباسیان، عزت الله، مهدی مراد پور و وحید عباسیان. . [ مقاله ژورنالی ]
• ا- کریم زاده، مصطفی. (1385). بررسی رابطه بلند مدت شاخص . [ مقاله ژورنالی ]
• عزیزی، فیروزه. (1383). آزمون تجربی رابطه تورم و بازده سهام .
• کریم زاده، مصطفی. (1385). بررسی رابطه-ی بلندمدت شاخص قیمت سهام . [ مقاله ژورنالی ]
• - Christopher gan and et.al _ _ _ macro economic .
• ). Share Returns and the Fisher Hypothesis Reconsidered Applied Financial .
• - Maysami, R.C. and T.S. Koh A. Vector Error Correction .

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

شناسه ملی سند علمی:

تاریخ نمایه سازی: 16 اسفند 1394

نحوه استناد به مقاله :

در صورتی که می خواهید در اثر پژوهشی خود به این مقاله ارجاع دهید، به سادگی می توانید از عبارت زیر در بخش منابع و مراجع استفاده نمایید:

چهار دولی، مریم،1394،بررسی رفتار سرمایه گذاران در شرایط رکود تورمی و تأثیر آن بر شاخص بورس اوراق بهادار تهران،سومین کنفرانس بین المللی حسابداری و مدیریت،تهران،https://civilica.com/doc/441998

در داخل متن نیز هر جا که به عبارت و یا دستاوردی از این مقاله اشاره شود پس از ذکر مطلب، در داخل پارانتز، مشخصات زیر نوشته می شود.
برای رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ بار اول: ( 1394، چهار دولی، مریم؛ )
برای بار دوم به بعد: ( 1394، چهار دولی؛ )
برای آشنایی کامل با نحوه مرجع نویسی لطفا بخش راهنمای سیویلیکا (مرجع دهی) را ملاحظه نمایید.

علم سنجی و رتبه بندی مقاله

در بخش علم سنجی پایگاه سیویلیکا می توانید رتبه بندی علمی مراکز دانشگاهی و پژوهشی کشور را بر اساس آمار مقالات نمایه شده مشاهده نمایید.

مقالات پیشنهادی مرتبط

رویکرد رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ سود هر سهم در شرایط رکود تورمی(تحقیق موردی: 15 شرکت عضو بورس اوراق بهادار صنعت مواد دارویی. زیرگروه تولید داروهای شیمیایی و گیاهی)

بررسی ارتباط نقد شوندگی دارایی ها با هزینه سرمایه و ساختار سرمایه شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران

مقالات فوق بر اساس داده کاوی مقالات مطالعه شده توسط پژوهشگران محاسبه شده است.

مقالات مرتبط جدید

Examining the moderating role of corporate governance structures on the impact of corporate environmental disclosure on profit management in companies listed on the Tehran Stock Exchange

Investigating the mutual effect of accounting conservatism and auditor conservatism on profit quality dimensions among companies admitted to the Tehran Stock Exchange

پیش بینی بورس امروز / سقوط به وقتِ رکود

به گزارش دنیای بورس و به نقل از اقتصادنیوز ، برای پیش بینیبورس امروز –چهار‌شنبه 5 آبان- به روند بازار سهام در روز گذشته نگاه می‌کنیم. در روز سه‌شنبه شاخص کل بورس 336 واحد صعود کرد و به رقم یک میلیون و 384 هزار و 469 واحد رسید. شاخص کل هم‌وزن نیز 3 هزار و 632 واحد پائین آمد و در رقم 376 هزار و 526 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس 5 واحد افت کرد و به رقم 19 هزار و 671 واحد رسید.

در پایان معاملات ‌روز سه‌شنبه، 346 نماد رشد قیمت و 137 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 28 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 70 درصد بازار افت قیمت داشتند.

بیشترین افزایش قیمت

روز سه‌شنبه در بورس شرکت‌های بورس کالای ایران (کالا)، تأمین ماسه ریخته گری (کماسه) و واسپاری ملت (ولملت) بیشترین افزایش قیمت را رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ ثبت کردند. در فرابورس نیز شرکت‌های ریل پرداز نوآفرین (حآفرین)، بیمه اتکایی ایرانیان (اتکای) و فرابورس ایران (فرابورس) بیشترین افزایش قیمت را داشتند.

بیشترین کاهش قیمت

در بورس نمادهای ثشاهد (شرکت سرمایه گذاری شاهد)، کدما (شرکت معدنی دماوند) و ثنوسا (نوسازی و ساختمان تهران) در روز سه‌شنبه بیشترین کاهش قیمت بازار را داشتند و در معاملات فرابورس شرکت ویتانا (غویتا)، تولیدی و خدمات صنایع نسوز توکا (کتوکا) و شرکت پگاه فارس (غفارس) بیشترین کاهش قیمت را داشتند.

عرضه و تقاضای بازار

عرضه و تقاضای بورس در انتهای معاملات روز سه‌شنبه، علامتی کارآمد برای پیش بینی عرضه و تقاضای بازار سهام در روز ‌چهار‌شنبه است. در پایان معاملات روز سه‌شنبه بازار با مازاد تقاضای 14 میلیارد تومانی بسته شد.

ارزش صف‌های خرید نسبت به پایان روز کاری رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ گذشته 46 درصد رشد کرد و در رقم 286 میلیارد تومان ایستاد. ارزش صف‌های فروش پایانی بازار نسبت به دوشنبه 48 درصد کاهش یافت و 272 میلیارد تومان شد.

بیشترین تقاضاها

روز سه‌شنبه نماد انرژی3 (سایر اشخاص بورس انرژی) با صف‌ خرید 138 میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای بازار قرار گرفت. پس از انرژی3، نمادهای اتکای (بیمه اتکایی ایرانیان) و کالا (شرکت بورس کالای ایران) بیشترین صف خرید را داشتند.

بیشترین عرضه‌ها

روز گذشته بیشترین صف فروش نیز به نماد وسرضوی (شرکت سهام عدالت استان خراسان رضوی) تعلق داشت که در پایان معاملات صف فروش 30 میلیارد تومانی داشت. پس از وسرضوی، لپارس (شرکت پارس الکتریک) و خنصیر (شرکت مهندسی نصیر ماشین) بیشترین صف فروش داشتند.

پیش بینی بورس امروز

روز گذشته روند نزولی شاخص کل بورس متوقف شد اما شاخص تنها 336 واحد بالا آمد. در شرایطی که شاخص هم وزن بیش از 3 هزار واحد نزول کرد و 70 درصد نمادهای قرمزپوش شدند. توقف نزول شاخص کل به مدد رشد قیمت تعدادی از نمادهای بزرگ و شاخص‌ساز اتفاق افتاد. شپدیس، نوری، فولاد، کچاد، پارسان، وغدیر، شتران، کالا، خراسان، فملی، اپال، بوعلی، خودرو، پارس، فاسمین، شبندر، شیراز و فخوز تأثیر مثبت بر شاخص کل داشتند. در این بین، به استثنای شپدیس که با ورود پول حقیقی مواجه بود، باقی نمادها با تقاضای حقوقی رشد کردند.

دیروز 87 درصد فروش‌ها به معامله‌گران حقیقی اختصاص داشت و 76 درصد خریدها به حقیقی‌ها تعلق داشت.

به علاوه همچنان روند خروج سرمایه سهامداران حقیقی ادامه دارد. دیروز 452 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شد و برای هفتمین روز متوالی خروج پول حقیقی ثبت شد. همچنین ارزش معاملات خرد باز هم کاهش یافت و به کمترین رقم در 4 ماه اخیر رسید. ارزش معاملات خرد به 3 هزار و 968 میلیارد تومان رسید که کمترین رقم در 83 روز گذشته از 29 خرداد ماه به این سو است.

امروز در آخرین روز کاری هفته اگر روند روز گذشته ادامه یابد، با توجه به افت ارزش معاملات و تداوم روند خروج نقدینگی حقیقی، می‌توان در انتظار ریزش قیمت‌ها بود.

سرمایه‌های سرگردان بازار مسکن را به هم ریخت/ رکود تورمی با بازار مسکن در سال ۹۸ چه می‌کند؟

مهدی سلطان محمدی گفت: قیمت مسکن در کلان شهرهای در حالی رشد نزدیک به صد در صد را در سال گذشته تجربه کرد که میزان تورم مصالح ساختمانی در این دوره زمانی ۵۰ درصد بود.

به گزارش پایگاه خبری و تحلیلی دیده بان ایران ؛ مهدی سلطان محمدی گفت: قیمت مسکن در کلان شهرهای در حالی رشد نزدیک به صد در صد را در سال گذشته تجربه کرد که میزان تورم مصالح ساختمانی در این دوره زمانی ۵۰ درصد بود.

این کارشناس حوزه اقتصاد مسکن در گفتگویی ، افزود: به این ترتیب دلیل اصلی افزایش شدید قیمت مسکن نه فقط افزایش قیمت تمام شده که فاصله عرضه از تقاضا در اثر نبود سرمایه گذاری مناسب در این سال ها بوده است.

او با هشدار نسبت به اینکه در حال حاضر نیز سرمایه گذاری مسکن به میزان کافی نیست، گفت: میزان رشد سرمایه گذاری در حوزه مسکن در این دوره زمانی به رغم رشد شدید قیمت ها بین ۱۰ تا ۲۰ درصد بوده است.

وی ادامه داد: به این ترتیب می توان نتیجه گرفت فاصله میزان عرضه همچنان با تقاضا حفظ شود که این اتفاق خود مانعی بر سر راه متعادل شدن قیمت مسکن تلقی می شود.

مصرف کننده واقعی کجاست؟

وی با اشاره به اینکه رشد شدید قیمت مسکن، این کالا را از دسترس مصرف کننده واقعی خارج کرده است، ادامه داد: بسیاری با تسهیلات کنونی و سطح درآمدها توان خرید مسکن را ندارند، به عبارت دیگر دوره خرید مسکن طولانی تر از گذشته شده است و همین امر سبب می شود بسیاری از کسانی که به مسکن مناسب دسترسی ندارند، در همین شرایط باقی بمانند.

او گفت: از سوی دیگر کسانی را داریم که با هدف سرمایه گذاری وارد این بازار می شوند و به ناتوانی مالی طبقه ای که گفتیم دامن می زنند چرا که خانه های دوم و سوم را می خرند تا از آن کسب درآمد کنند و بخش مهمی از به هم ریختگی بازار مسکن را سرمایه های سرگردان رقم زده اند.

این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: در این وضعیت معلوم است سیاست های نادرست اقتصادی موجبات شکل گیری چنین وضعیتی را فراهم آوده است. ارز دو نرخی، رانت موجود در اقتصاد را در اختیار عده ای خاص قرار می دهد و قوانین نیز در خدمت کسانی است که کار کمتر می کنند و پول بیشتر دارند.

سلطان محمدی گفت: دلیل این مدعا وضعیت حاشیه شهرها و مناطق خوش آب و هوای ویلانشینی است که قیمت املاکشان با بعد متعارف حقوق و دستمزد و درآمد هیچ همخوانی ندارد.

نقش ارز در رشد قیمت مسکن

او با اشاره به اینکه داده های اقتصادی در حوزه مسکن البته تحت تاثیر رشد قیمت ارز قرار دارد، ادامه داد: طبیعی است وقتی قیمت ارز بالا می رود و ارزش پول ملی نزول می کند، افرادی که پول دارند متقاضی تبدیل پول به کالا می شوند و مسکن کالایی بسیار سودآور در تمامی دوره های زمانی بوده است.

وی با اشاره به اینکه به رغم رشد شدید قیمت ارز، ساخت و ساز در سال گذشته در تله رکود تورمی قرار گرفت، گفت: هنوز بخش ساخت و ساز از این تله رها نشده و تداوم این شرایط وضعیت بغرنجی را پیش روی بازار مسکن قرار می دهد.

وی ادامه داد: رشد قیمت مصالح ساختمانی حتی تا پایان سال ۹۷ هم متوقف نشد به طوری که در هفته های آخر اسفند افزایش قیمت فولاد و … سبب داغ شدن بازار مصالح ساختمانی شده بود.

وی خاطر نشان کرد: ریسک ناشی از روشن نبودن آینده اکنون تبدیل به عامل بازدارنده سرمایه گذاری در بازار مسکن شده است.

سلطان محمدی افزود: در این وضعیت افزایش سقف وام خرید مسکن کاری از پیش نمی برد و بای قیمت تمام شده مسکن را با سیاست گذاری درست اقتصادی کنترل کرد.

به گفته وی دولت در سال جاری باید تمرکز و اولویت خود را تحریک ساخت و ساز و نه تحریک بازار خرید و فروش تعریف کند چرا که اگر ساخت و ساز رونق نگیرد، بحران مسکن عمیق تر خواهد شد.

این کارشناس اقتصاد مسکن در پاسخ به این سئوال که وضعیت قیمت مسکن در سال جاری را چگ. نه پیش بینی می کنید، گفت: کاهشی در کار نیست اما باید خروج از تله رکود تورمی را جدی گرفت.

او اضافه کرد: مشوق هایی برای ساخت و ساز اصولی تضمین کننده عدم بازگشت بحران در سال های آتی خواهد بود.

پیش بینی بورس امروز / سقوط به وقتِ رکود

به گزارش سایت خبری ساعد نیوز به نقل رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ از اقتصادنیوز، برای پیش بینی بورس امروز –چهار شنبه 5 آبان- به روند بازار سهام در روز گذشته نگاه می کنیم. در روز سه شنبه شاخص کل بورس 336 واحد صعود کرد و به رقم یک میلیون و 384 هزار و 469 واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز 3 هزار و 632 واحد پائین آمد و در رقم 376 هزار و 526 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس 5 واحد افت کرد و به رقم 19 هزار و 671 واحد رسید.

در پایان معاملات روز سه شنبه، 346 نماد رشد قیمت و 137 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 28 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 70 درصد بازار افت قیمت داشتند.

بیشترین افزایش قیمت

روز سه شنبه در بورس شرکت های بورس کالای ایران (کالا)، تأمین ماسه ریخته گری (کماسه) و واسپاری ملت (ولملت) بیشترین افزایش قیمت را ثبت کردند. در فرابورس نیز شرکت های ریل پرداز نوآفرین (حآفرین)، بیمه اتکایی ایرانیان (اتکای) و فرابورس ایران (فرابورس) بیشترین افزایش قیمت را داشتند.

بیشترین کاهش قیمت

در بورس نمادهای ثشاهد (شرکت سرمایه گذاری شاهد)، کدما (شرکت معدنی دماوند) و ثنوسا (نوسازی و ساختمان تهران) در روز سه شنبه بیشترین کاهش قیمت بازار را داشتند و در معاملات فرابورس شرکت ویتانا (غویتا)، تولیدی و خدمات صنایع نسوز توکا (کتوکا) و شرکت پگاه فارس (غفارس) بیشترین کاهش قیمت را داشتند.

عرضه و تقاضای بازار

عرضه و تقاضای بورس در انتهای معاملات روز سه شنبه، علامتی کارآمد برای پیش بینی عرضه و تقاضای بازار سهام در روز چهار شنبه است. در پایان معاملات روز سه شنبه بازار با مازاد تقاضای 14 میلیارد تومانی بسته شد.

ارزش صف های خرید نسبت به پایان روز کاری گذشته 46 درصد رشد کرد و در رقم 286 میلیارد تومان ایستاد. ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به دوشنبه 48 درصد کاهش یافت و 272 میلیارد تومان شد.

بیشترین تقاضاها

روز سه شنبه نماد انرژی3 (سایر اشخاص بورس انرژی) با صف خرید 138 میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای بازار قرار گرفت. پس از انرژی3، نمادهای اتکای (بیمه اتکایی ایرانیان) و کالا (شرکت بورس کالای ایران) بیشترین صف خرید را داشتند.

بیشترین عرضه ها

روز گذشته بیشترین صف فروش نیز به نماد وسرضوی (شرکت سهام عدالت استان خراسان رضوی) تعلق داشت که در پایان معاملات صف فروش 30 میلیارد تومانی داشت. پس از وسرضوی، لپارس (شرکت پارس الکتریک) و خنصیر (شرکت مهندسی نصیر ماشین) بیشترین صف فروش داشتند.

پیش بینی بورس امروز

روز گذشته روند نزولی شاخص کل بورس متوقف شد اما شاخص تنها 336 واحد بالا آمد. در شرایطی رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ که شاخص هم وزن بیش از 3 هزار واحد نزول کرد و 70 درصد نمادهای قرمزپوش شدند. توقف نزول شاخص کل به مدد رشد قیمت تعدادی از نمادهای بزرگ و شاخص ساز اتفاق افتاد. شپدیس، نوری، فولاد، کچاد، پارسان، وغدیر، شتران، کالا، خراسان، فملی، اپال، بوعلی، خودرو، پارس، فاسمین، شبندر، شیراز و فخوز تأثیر مثبت بر شاخص کل داشتند. در این بین، به استثنای شپدیس که با ورود پول حقیقی مواجه بود، باقی نمادها با تقاضای حقوقی رشد کردند.

دیروز 87 درصد فروش ها به معامله گران حقیقی اختصاص داشت و 76 درصد خریدها به حقیقی ها تعلق داشت.

به علاوه همچنان روند خروج سرمایه سهامداران حقیقی ادامه دارد. دیروز 452 میلیارد تومان پول حقیقی از بازار خارج شد و برای هفتمین روز متوالی خروج پول حقیقی ثبت شد. همچنین ارزش معاملات خرد باز هم کاهش یافت و به کمترین رقم در 4 ماه اخیر رسید. ارزش معاملات خرد به 3 هزار و 968 میلیارد تومان رسید که کمترین رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ رقم در 83 روز گذشته از 29 خرداد ماه به این سو است.

امروز در آخرین روز کاری هفته اگر روند روز گذشته ادامه یابد، با توجه به افت ارزش معاملات و تداوم روند خروج نقدینگی حقیقی، می توان در انتظار ریزش قیمت ها بود.

رکود بازار مسکن و رونق بازار بورس

به گزارش ملک هفت به‌نقل از اقتصادآنلاین، تحولات بازار مسکن تابعی از عملکردها و شاخص‌های مختلف از جمله رونق بازار بورس است. بازار مسکن اکنون در رکود نسبتا پایداری به سر می‌برد. اگر بورس با همین سرعتی که سرمایه‌ها را جذب می‌کند، پیش برود، شاهد ادامه رکود بازار مسکن و تعدیل قیمت در سال ۹۹ خواهیم بود

سید محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن، در این رابطه گفت: «اگر دولت برنامه‌های مسکن خود را به‌شکل کامل پیش ببرد، در سال ۹۹ افزایش قیمت مسکن نخواهیم داشت. یکی از این برنامه‌های دولتی، عمل به تعهدات در زمینه تأمین مسکن برای گروه‌های هدف در قالب اقدام ملی مسکن و همین طور تکمیل واحدهای مسکن مهر است».

رئیس سابق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی در ادامه عنوان کرد: «اگر زیرساخت‌ها تکمیل شوند و طرح‌های مسکن هم طی زمان‌بندی تحویل متقاضیان مسکن رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ شوند، فشار نیاز به مسکن جذب می‌شود. این رفع نیاز در کنترل و تعدیل قیمت مسکن 99 مؤثر است. اما اگر به هر دلیلی، دولت به تعهدات مسکن خود عمل نکند، با توجه به نیاز انباشته مسکن، تقاضا افزایش خواهد یافت».

محمود فاطمی عقدا با اشاره به تأثیر بازار سرمایه بر بازار مسکن افزود: «بازار مسکن در ایران سودآور است. به همین خاطر در اذهان عموم، ریسک شکست سخت در این حوزه وجود ندارد. در مقابل، بازار سرمایه، جوان و پرریسک است. با این حال میزان تقاضا برای حضور در بازار سرمایه بسیار بالاست. این بازار توانایی دارد روند عملکرد بازار را برعکس کند، طوری که سرمایه‌گذاران بازار مسکن، ساختمان‌های خود را فروخته و در بازار سرمایه سرمایه‌گذاری کنند».

فاطمی عقدا گفت: «اگر بازار سرمایه با شکست رکود بورس پایان می‌‌‌‌‌‌‌یابد؟ مواجه شود، سرمایه‌ها از بازار سرمایه خارج و به سمت بازار‌هایی از جمله بازار مسکن سرازیر می‌شوند که افزایش قیمت مسکن را در پی خواهد آورد».

وی افزود: «اگر بازار سرمایه، بازار مطمئن و امنی برای سرمایه‌گذاری باشد، سرمایه‌های بیشتری از بازار مسکن به سمت آن می‌رود. دولت می‌تواند با ارائه پروژه و طرح‌های مطمئن در بورس و مراقبت از آن، سرمایه‌ها را به خود جذب کند. این پروژه‌ها می‌توانند با طراحی بسیار خوب برای گسترش و توسعه بازار سرمایه عملی شوند. اشتغال، فعال‌سازی صنایع و بازسازی نقاط ضعف در بورس، امکان‌پذیر است، اما عزم و اراده جدی می‌طلبد».

این کارشناس بازار مسکن در ادامه بیان کرد: «چند نکته مهم درباره رونق بازار بورس وجود دارد. اول اینکه بتوان از عرضه سهام پرریسک و سفته‌بازی در بازار سرمایه جلوگیری کرد. دوم اینکه سهام به قیمت واقعی به فروش برسد. سوم اینکه جلوی سوداگری در بازار سرمایه گرفته شود. چهارم قیمت‌ها واقعی و به‌سمت توسعه همان شرکت برود. در نهایت پنجم هم اینکه دولت سهام شرکت‌های خوب، بزرگ و با سوددهی عالی را در بورس عرضه کند».

رئیس سابق مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی در پایان درباره رکود بازار مسکن و رونق بازار بورس خاطرنشان کرد: «با اجرای این روش‌ها، بازار سرمایه برای سرمایه‌گذاری امن می‌شود و سرمایه‌ها از بازارهایی همچون طلا، سکه، دلار و از همه مهم‌تر بازار مسکن، به‌سوی بازار سرمایه حرکت می‌کنند. با این حرکت اقتصاد رونق می‌یابد و بخش مسکن را که همواره نگرانی افزایش قیمت در آن، یکی از دغدغه‌های مردم و مسئولان است، از جذابیت سرمایه‌گذاری خارج می‌شود».